[摘要] 珠海樓市持續疲憊，首季該市主城區住宅網簽累計1,128套、同比降15%。其中上月成交僅189套、同比大降6成，土地出讓市場同樣冷清，首季該市僅1宗配套住宅用地成交。
珠海樓市持續疲憊，首季該市主城區住宅網簽累計1,128套、同比降15%。其中上月成交僅189套、同比大降6成，土地出讓市場同樣冷清，首季該市僅1宗配套住宅用地成交。
儘管樓市利好政策近期接連不斷出台，但據珠海商品房預售網數據顯示，首季該市主城區住宅網簽只有189套，比去年同期大降6成，並成為近三年來低值。踏入四月以來，網簽量在政策刺激下稍有鬆動，但本月截至昨天網簽量僅165套，同樣較去年同期急劇下降。
統計顯示，珠海首季主城區住宅網簽累計1,128套，同比降15%，數據反映樓市自去年底短暫興旺後已持續疲軟三個多月。
樓市不景氣直接拖累土地供應市場，三月珠海成交的三宗地塊且均是商業辦公類用地，總成交金額為11.8億元（人民幣，下同）。其中2宗地位於橫琴，辦公酒店用地由珠海橫琴隆義國際投資公司以2.65億元競得，商業辦公綜合用地則由中冶國際以8.9億元奪得。珠海主城區及西區的住宅土地則已連續兩個月“零成交”。
為刺激樓市穩定發展，珠海本月起下調公積金貸款首付款比例，規定使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的，低首付款比例由原來的3成調低為2成；第二套房低首付款比例則由原來的6成降為3成。此外，還規定未開發房地產用地可轉型利用、個人住宅轉讓營業稅徵收年限也從五年下調至兩年，期望透過一系列利好的衝擊之下，重新恢復公衆對樓市的信心。
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