[摘要] 上週（2015.12.28-2016.1.3）珠海市一手商品房共簽約1091套，相比之前下跌11.23%。樓市雖然繼續降溫，但是土地市場卻依然火熱，共有5宗地塊掛牌出讓，僅是31日一天橫琴就連續推出4宗地塊，總面積約32.5萬平方米。
澳門房天下網訊 上週（2015.12.28-2016.1.3）珠海市一手商品房共簽約1091套，相比之前下跌11.23%。樓市雖然繼續降溫，但是土地市場卻依然火熱，共有5宗地塊掛牌出讓，僅是12月31日一天橫琴就連續推出4宗地塊，總面積約32.5萬平方米。
一、土地市場
土地供應：上週（2015.12.28-2016.1.3）珠海新增5宗土地供應，供應面積為33.31萬平方米，環比下跌11.87%。其中，橫琴12月31日連續推出4宗商辦地塊，合計面積約32.5萬平方米，起拍總價高達34.3億元；珠海保稅區推出一宗7659.52平方米商務用地，樓面起拍價為1281元/平方米，若以底價成交，總地價約0.2億元。
土地成交：上週珠海共有4宗土地成功交易，成交面積為16.34萬平方米，環比上漲96.87%。其中，白蕉一宗8.5萬平方米二類住宅用地，由珠海順晟投資有限公司（珠海市代地產子公司）以樓面地價3055元/平、總地價6.5億元拿下，創下了白蕉土地成交單價新高。
新增樓盤：上週（2015.12.28-2016.1.3）珠海全市有7個住宅項目新增預售證，住宅新增批售套數2235套，環比上漲181.49%，批售面積23.32萬平米，環比上漲162.91%；商業新增批售套數42套，批售面積2373.5平方米。新增批售項目及套數分別為：中信紅樹灣（168套）、華發峰景灣（224套）、明海雅苑（71套）、華發峰尚（1215套）、時代傾城（276套）、藤業富林廣場（66套）、金域陽光苑（257套）。
成交分析：上週珠海市一手商品房共簽約1091套，環比下降11.23%，簽約面積為10.9萬平米，環比下降6.75%。其中，簽約量居前三位的分別是斗門（322套）、唐家（203套）、橫琴（139套）、金灣（136套）。
珠海市一手商品住宅簽約942套，環比下降10.29%，簽約面積為9.63萬平方米，環比下降4.73%。本週全市網簽量雖有小幅下降，但整體來看仍持續高位運行，住宅成交量依然維持在1000套以上，斗門區域成交量仍為高，品牌開發商項目成交仍排名前列。
上週（2015.12.28-2016.1.3）珠海商品房成交排名前十（按面積）
（注：一手房成交數據來源於世聯行）
三、樓盤動態
在上週，恰逢元旦小長假，珠海及周邊不少項目趁此假期舉辦活動，吸引購房者。
海倫堡地産千人減壓舞精彩上演
2016年1月1日，由海倫堡地産、南方都市報主辦的“爲珠海減壓 健身王子王廣成特約千人減壓舞暨珠海廣場舞邀請賽”在海倫印象營銷中心精彩上演。近千名業主朋友及衆多廣場舞愛好者齊聚，共同參與這一大盛事。
元旦期間，位于南灣水庫旁的山水大宅——和豐禦庭，舉辦了一場別具一格的“元旦嘉年華”，每天大獎抽不停，以此致謝和回饋各界朋友長期以來的支持，另外和豐禦庭還準備了許多精彩表演、趣味遊戲活動和精美點心，讓整個銷售中心裡面氣氛熱鬧祥和。
三鄉純新盤東城天樾銷售中心盛世綻放
2016年元旦，位於中山三鄉的純新住宅項目東城天樾銷售中心盛大開放，迎來了四面八方的置業者，給中山刮起了一道喜慶的新年旋風。據了解，項目占地面積約73畝，總建築面積約12.6萬方.主要由天樾合院、天樾別院、天樾公館三部分組成。
1月3日上午，橫琴·珠江灣項目動工奠基儀式完滿舉行，當天珠江投資股份有限公司多位領導、嘉賓親臨現場，共同見證這一時刻。橫琴·珠江灣為珠江投資進駐珠海首項目，包含寫字樓、住宅、商業和LOFT四種業態，是橫琴目前擁有四種物業形態的CBD灣區綜合體，預計2019年竣工。
2016年1月3日上午，金凰尚品苑銷售中心及樣板間盛大開放，當日眾多領導、嘉賓親臨現場，氣氛火爆。項目為珠海唐家純新樓盤，首推134-173㎡山海大宅，327-398㎡海天藝墅。據了解，目前接受VIP登記，可享開盤優先選房和開盤額外折扣優惠。
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