[摘要] 上週（1.25-1.31）珠海一手商品房簽約951套，環比下降8.65%；新增1個項目預售，共推出690套住宅及19套商業單位。而土地市場急速升溫，交易“5供地6成交”的成績單，其中龍光地產以6730元/平斬獲今年珠海首宗地王。
澳門房天下網訊 上週（1.25-1.31）珠海一手商品房簽約951套，環比下降8.65%；新增1個項目預售，共推出690套住宅及19套商業單位。而土地市場急速升溫，交易“5供地6成交”的成績單，其中龍光地產以6730元/平斬獲今年珠海首宗地王。
一、土地市場
土地供應：上週（1.25-1.31）珠海新增5宗土地供應，供應面積為16.27萬平方米。五宗地塊均位於西區，其中4宗工業用地，1宗一類工業、一類物流倉儲及商業用地。
土地成交：上週珠海共有6宗地塊成功交易，成交面積為40.33萬平方米，成交金額25.36億元。金灣西湖片區共拍出3宗用地，分別是1宗二類住宅及其服務用地、1宗旅館用地跟1宗商務、零售商業、旅館、二類住宅用地。其中，近5萬平的二類宅地由龍光地產競得，總地價接近10億元，6730元/平的樓面價刷新西區土地成交單價紀錄。
新增樓盤：上週（1.25-1.31）珠海全市共有1個住宅項目新增預售套數690套，環比下降22.8/2%；批售面積5.52萬平方米，環比下降40.07%。新增批售項目及套數分別是：海泉灣花園（690套）。（注：以上數據只算住宅項目）
成交分析：上週珠海市一手商品房共簽約951套，環比下降8.65%，簽約面積為10.98萬平米，環比上漲13.39%。其中，簽約量居前五位的分別是斗門（328套）、唐家（117套）、南灣（94套）、拱北（88套）、新香洲（70套）。
而珠海市一手商品住宅簽約810，環比下降11.96%，簽約面積為8.02萬平方米，環比下降7.83%。上週全市商品房網簽量持續維持在10萬㎡左右，斗門成交量遙遙領先，成交集中在時代的兩個項目，其它區域成交較為平穩。
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