房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

經屋無供應量難宜居 空談交通難宜行

市民日報  2016-09-14 09:41

[摘要] 特區政府新公布的《五年發展規劃》正式文本,與之前的諮詢文本相比,字是多了,時間表亦出了來,其他就沒有太大驚喜和新意,擺脫不了「得個講字」的陰影,「宜居和宜行」這兩項硬指標在社會上的反響顯然傾向難以做到。

特區政府新公布的《五年發展規劃》正式文本,與之前的諮詢文本相比,字是多了,時間表亦出了來,其他就沒有太大驚喜和新意,擺脫不了「得個講字」的陰影,「宜居和宜行」這兩項硬指標在社會上的反響顯然傾向難以做到。

究其原因,其一,我們認為當局只一味強調有足夠土地儲備,但又說有些土地不適合興建公屋,惟卻會優先興建社屋,令市民失望;而且政府在文本只提到未來幾年的社屋供應數字,卻未提到經屋具體供應量,甚至以為把宜居放在民生篇首位,就可以稱作「宜居」城市,反而無視居民的住屋訴求。未來5年經屋供應量隻字不提,儘管特區政府過去承諾新城填海A區提供2.8萬個公屋單位,惟一直迴避社屋和經屋數目的分配,看來那2.8萬個公屋單位只是居民的「美好願望」。

五年規劃文本一直迴避經屋供應數量,未來經屋仍然供應緊張的情況下,私人樓市必然難以下調,社會深感政府有意「托市」的做法彰彰明甚。運輸工務司司長羅立文還表示,當尋找到合適的土地興建公屋時,會再按當時的社會需求決定建造社屋或經屋,更稱因現時社屋數量少於經屋,未來將優先興建社屋,這種說法完全「離地」。至今年7月輪候社屋家團有1571個家庭,政府並向上述家團發放租金津貼,已起着對私人樓市「托市」的作用,加諸要「清隊」也不是難事;但,有數以萬計家庭等候經屋,社會必疑惑政府有甚麼方法解決他們的住屋需求?

其二,交通出行問題一直困擾市民,政府在五年規劃正式文本雖提出以「優公交」、「控車輛」、「順道路」及「倡步行」為目標,其實這些措施早在《澳門陸路整體交通運輸政策(2010至2020年)》文本提出,且在相關的交通範疇施政可謂司空見慣,7年過去毫無寸進,現在再加入到五年規劃文本,讓人擔心當局只是採取「拖延戰術」而已。難怪乎,「誠實司長」羅立文也坦言,交通問題上沒有突破方式,只能在各方面做好,「唔敢講」。

其三,賭收連續下跌26個月後,上月終於止跌回升,當局認為賭收經過26個月深度調整後,目前進入較平穩發展階段,倘若以1個月的數字,就把話說得那麼實,甚至政府初步預計未來5年的博彩為每年2000億元,以至賭收明年有正增長,可能只是「美好願景」。一旦本着2000億元博彩毛收入而在施政上「洗腳唔抹腳」,令人擔憂當博彩毛收入未達標時,「使大咗」的政府,或無計可施。

既然這張五年規劃的「支票」開了出來,我們只好期望當局做好文本內一些規定,在何年何月完成的硬目標,便要勇往直前好好落實;再來是沒有寫進文本,或故意不寫的,五年規劃執行一兩年以後便應當補強,不要以為這份文本可以忽悠居民。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com