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土地供應和預售均為零 新年伊始樓市持續暴寒

澳門房天下   2017-01-17 11:35

[摘要] 上週(2017.1.9-2017.1.15)土地市場方面,珠海沒有土地供應,有5宗工業用地成交。上週全市沒有新增住宅批售,市場新增方面爲零,新年伊始樓市持續遭受“冷落”,項目減緩推量。網簽量雖有所回升,但成交量仍然較低。住宅成交項目主要集中在高欄港新項目恆大海泉灣花園,商業性質項目成交量加大。

上週(2017.1.9-2017.1.15)土地市場方面,珠海沒有土地供應,有5宗工業用地成交。上週全市沒有新增住宅批售,市場新增方面爲零,新年伊始樓市持續遭受“冷落”,項目減緩推量。網簽量雖有所回升,但成交量仍然較低。住宅成交項目主要集中在高欄港新項目恆大海泉灣花園,商業性質項目成交量加大。

一、一手房市場

新增樓盤:上週(2017.1.9-2017.1.15)珠海全市沒有新增住宅批售。

成交分析:(註明:以下成交數據中,成交面積為估算數據)

上週(2017.1.9-2017.1.15)珠海市一手商品房共簽約368套,環比上升183.08%,簽約面積爲4.37萬㎡,環比上升189.48%。

2016年第48周至2017年第2周珠海市一手商品房簽約情況

2016年第48周至2017年第2周珠海市一手商品房簽約情況

上週(2017.1.9-2017.1.15)珠海市一手商品房簽約量居前三位的分別是新香洲(90套)、高欄港(82套)、斗門(77套)。新香洲消化量較大的項目是:珠海奧園廣場(83套);高欄港消化量較大的項目是:恆大海泉灣花園(76套);斗門消化量較大的項目是:美湖灣(25套)、時代傾城(14套)。

2016年第48周至2017年第2周珠海市各區域一手商品房網簽量

2016年第48周至2017年第2周珠海市各區域一手商品房網簽量

上週(2017.1.9-2017.1.15)珠海市一手商品住宅簽約230套,環比上升142.11%,簽約面積3.38萬㎡,環比上升180.39%。

2016年第48周至2017年第2周珠海市一手商品住宅成交情況

2016年第48周至2017年第2周珠海市一手商品住宅成交情況

上週(2017.1.9-2017.1.15)珠海項目成交排名TOP10(按面積):

上週(2017.1.9-2017.1.15)珠海項目成交排名TOP10

(注:一手房網簽數據來源于世聯行)

二、土地市場

土地供應:上週(2017.1.9-2017.1.15)珠海沒有土地供應。

土地成交:上週(2017.1.9-2017.1.15)珠海土地成交5宗,均為工業用地,3宗位於主城區,2宗位於西區,成交總面積77977.49㎡,成交金額5179.185萬元。

 土地成交

上週(2017.1.9-2017.1.15)珠海土地成交

三、樓市動態

格力海岸新品見面會閃亮啓幕

2017年1月15日,《我在北緯22°---格力海岸新品媒體見面會》在格力海岸海上影城盛大啓幕。此次發佈會上揭秘了格力海岸三期将推出88㎡-128㎡新品,其中包括了高層、洋房等新型海景産品,並在這些産品的基礎上首次推出了正南向觀海的精致小戶型。另一個重大亮點便是,規劃設計的183泊位私家遊艇碼頭將在2017年榮耀呈現。

格力海岸

發佈會現場

咨詢熱線:400-890-0000 轉 806329

華發·依山郡1月15日開盤

位于珠海斗門區的純新住宅項目華發·依山郡已于1月15日開盤,根據資料顯示,項目規劃有東南亞芭提雅風情園林、700米風情散步道、600㎡風情泳池、健身遊樂區等。小編咨詢項目置業顧問了解到,項目目前主推84-134㎡三至四房單位,一梯兩戶板式小高層,價格約13000元/㎡。

華發·依山郡

咨詢熱線:400-890-0000 轉 835430

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