[摘要] 2017年1月珠海土地供應6宗，供應面積35.77萬㎡，環比下跌29.29%。土地成交13宗，成交面積37.63萬㎡，環比下跌52.97%，成交金額1.75億元，環比暴跌95.04%。2017年2月有7宗土地挂牌出讓，挂拍面積33.73萬㎡，主要集中于西區，其中橫琴有2宗地塊出讓。
2017年1月珠海土地供應6宗，供應面積35.77萬㎡，環比下跌29.29%。土地成交13宗，成交面積37.63萬㎡，環比下跌52.97%，成交金額1.75億元，環比暴跌95.04%。2017年2月有7宗土地挂牌出讓，挂拍面積33.73萬㎡，主要集中于西區，其中橫琴有2宗地塊出讓。
土地供應：橫琴供應1萬㎡商業辦公用地
據澳門房天下數據監控中心統計，1月珠海新增土地供應6宗35.77萬㎡，供應面積環比下跌29.29%。
從各區域看，1月供地西區有4宗地塊出讓，橫琴新區2宗土地供應，主城區無地塊入市。從地塊性質來看，1宗旅館、商務用地，1宗辦公、商業用地，1宗科教研發用地，3宗工業用地。
其中橫琴1宗11913.82㎡辦公、商業用地挂牌出讓，樓面起拍價爲4700元/㎡，計容積率總建築面積≤53618㎡，若以底價成交，總地價約2.52億元。
另外橫琴還有1宗60339.83㎡科教研發（含生活配套）、辦公用地挂牌出讓，樓面起拍價3700元/㎡，計容積率總建築面積≤100000㎡，若以底價成交，總地價3.7億元。
據了解，橫琴該地塊宗地編號為17002/珠橫國土儲2016-03，位于橫琴新區富邦道東側、興盛三路南側、富國道西側、興盛二路北側，建築密度裙樓≤40%、塔樓≤30%，綠地率≥30%，出讓年限40年，競拍日期2017年3月1日10時。
據了解，橫琴該地塊宗地編號17003/珠橫國土儲2016-04，位于橫琴新區天羽道東側、港澳大道南側、和順街西側、濠江路北側，建築密度裙樓≤40%、塔樓≤30%，綠地率≥30%，出讓年限40年，競拍日期2017年3月1日10時。
土地成交：南屏1宗新型產業用地成交
據澳門房天下數據監控中心統計，1月珠海土地成交13宗37.63萬㎡，環比下跌52.97%，成交金額1.75億元，環比下跌95.04%。
從各區域看，1月主城區和西區成交宗數平分秋色，主城區5宗地塊，西區8宗土地成交。從地塊性質來看，12宗工業用地，1宗新型産業用地。其中新型産業地塊位于南屏，成交單價爲樓面地價1715元/㎡，成交總價2076.25萬元。
後市：2月橫琴2宗地塊入市
據澳門房天下統計，2017年2月珠海有7宗土地競拍，挂拍面積27.53萬㎡，其中1宗商業服務業設施用地、1宗高新技術、辦公及酒店用地、1宗旅館、商務用地、4宗工業用地。
從各區域來看，西區有4宗土地競拍，其中斗門1宗旅館、商務地塊出讓，橫琴2宗地塊競拍，1宗高新技術、辦公及酒店用地和1宗旅館、商務用地、主城區1宗工業用地競拍。
據了解，斗門1宗39960.61㎡旅館商務用地挂牌出讓，樓面起拍價340元/㎡，若以底價成交，總地價約1358.67萬元。該地塊宗地編號16157/珠國土2016-33，位于鬥門區蓮洲鎮蓮江村大嶺南圍，容積率≤1，建築密度裙樓≤35%%，綠地率≥30%，出讓年限40年，競拍日期2017年2月15日10時。
據了解，橫琴1宗34542.97㎡商業服務業設施用地挂牌出讓，樓面起拍價4994元/㎡，若以底價成交，總地價約10.023億元。該地塊宗地編號16155/珠國土儲2016-01，位於橫琴新區環島東路東側、觀澳路南側、都會道西側、興澳路北側，計容積率總建築面積≤200700.5㎡，建築密度裙樓≤40%、塔樓≤25%，綠地率≥30%，出讓年限40年，競拍日期2017年2月8日10時。
據了解，橫琴1宗10000㎡商業服務業設施用地挂牌出讓，樓面起拍價3046元/㎡，若以底價成交，總地價6092萬元。該地塊宗地編號16155/珠國土儲2016-01，位于橫琴新區開新五道東側、港澳大道南側、開新三道西側、濠江路北側，計容積率總建築面積≤20000㎡，建築密度裙樓≤40%、塔樓≤30%，綠地率≥30%，出讓年限高新技術50年，辦公、酒店40年，競拍日期2017年2月10日10時。
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