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上週珠海新增預售大跌97% 成交漲2成1宅地轉讓

澳門房天下   2017-03-14 14:23

[摘要]

上週共有4宗土地供應,其中1宗為住宅用地,位於斗門。成交方面,上週共有5宗土地成交,用地性質均為工業用地,均以底價成交。

新增預售方面,本周新增較上週出現了大幅下滑,全市僅兩個項目取得新增預售,住宅新增套数為44套,環比下降97.67%。網簽方面,上週一手商品房共簽約314套,環比上升23.14%,簽約面積為2.74萬平米,環比上升40.57%。住宅網簽雖有所上升,但網簽量仍然較低,珠海樓市仍處於復甦階段,各樓盤開盤銷售率仍處較低水平。

一、一手房市場

新增預售:上週(2017.3.6-3.12)珠海市共2個項目取得預售證,共新增批售套數80套,比前一周(2288套)減少了2208套,環比下降96.5%,批售面積8.11萬㎡,比前一周增加0.66萬㎡,推量大幅下降。從業態來看,住宅新增批售套數44套,商業新增批售36套。

珠海樓市

2017年3月6日-2017年3月12日新增預售項目一覽

成交分析:(註明:以下成交數據中,成交面積為估算數據)

上週(2017.3.6-3.12)珠海市一手商品房共簽約314套,環比上升23.14%,簽約面積為2.74萬平米,環比上升40.57%。

珠海樓市

2017年第3周至第10周珠海市一手商品房簽約情況

上週(2017.3.6-3.12)珠海市一手商品房簽約量居前三位的分別是新香洲(85套)、斗門(76套)、前山(39套)。新香洲消化量較大的項目是:珠海奧園廣場(62套)、樂富裏(9套);斗門消化量較大的項目是:華發依山郡花園(16套)、招商依雲水岸(15套);前山消化量較大的項目是:心海州花園(39套)。

珠海樓市

2017第10周珠海市各區域一手商品房網簽量

上週(2017.3.6-3.12)珠海市一手商品住宅簽約215套,環比上升76.23%,簽約面積為2.11萬平米,環比上升75.78%。

珠海樓市

2017年第3周至2017年第10周珠海市一手商品住宅成交情況

上週(2017.3.6-3.12)珠海項目成交排名TOP10(按面積):

珠海樓市

(注:一手房網簽數據來源于世聯行)

二、土地市場

土地供應:上週(2017.3.6-3.12)珠海共有4宗土地供應,供應面積約7.37萬平方米,4地塊均位於西區,其中位於金灣的3宗均為工業用地,位於斗門的為住宅用地。

珠海樓市

2017.3.6-3.12珠海土地供應

土地成交:上週(2017.3.6-3.12)珠海有5宗土地成交,用地性質均為工業用地,成交面積6.15萬平方米。

珠海樓市

2017.3.6-3.12珠海土地成交

三、樓市動態

3月11日,萬科·紅樹東岸項目悅海建築面積約120-137㎡三至四房示範區盛大綻放。活動現場布滿日本野櫻花和法式園林雕像,奧地利小火車環繞東岸而行,土耳其熱氣球穿越夢幻海岸,俯瞰東岸風情;衆人還可以伴著海風、騎著單車,花樣追風筝,品味英式皇家下午茶的惬意悠閑。來賓玩的盡興,現場更有激動人心的神秘抽獎,現場氣氛十分熱烈。

咨詢熱線:400-890-0000 轉 836400

萬科·紅樹東岸

萬科·紅樹東岸活動現場

萬科·紅樹東岸

萬科·紅樹東岸活動現場

3月11日,東方潤園國際風車節盛大啓幕,三期新品樣板間亦同步開放,迎接來自四面八方的市民們的到訪。據了解,東方潤園三期新品是二期的升級之作,此次認籌的單位是10棟,面積約90-114㎡,采用小戶型大空間的創意設計,並擁有270°超大觀景陽台,更加注重居住的舒適性。

咨詢熱線:400-890-0000 轉 815350

東方潤園

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