[摘要] 三月是樓市的傳統旺季，但今年廣州稍顯冷淡。市房管局陽光家緣監控數據顯示，上周廣州一手樓網簽成交2,828套，環比下降3.48%；網簽均價為15159元／平方米，環比下降4.31%，連續兩周下降。
【本報記者廣州十三日電】三月是樓市的傳統旺季，但今年廣州稍顯冷淡。市房管局陽光家緣監控數據顯示，上周廣州一手樓網簽成交2,828套，環比下降3.48%；網簽均價為15159元／平方米，環比下降4.31%，連續兩周下降。
發展商推四十盤
隨着傳統銷售旺季“金三月”的到來，不少開發商加大推貨力度，據統計，本月廣州共約有40個項目推出新盤、新貨，迎來開年以來首波推貨高峰。
不過春節淡季效應下，今年以來廣州樓市成交略顯淡靜。陽光家緣監控數據顯示，上周廣州一手樓網簽成交2,828套，環比上上周的2,930套減少102套，環比下降3.48%；外圍五郊區依然是成交主力，上周共計成交2,002套，中心六區則成交826套。
上周廣州一手樓網簽成交均價15,159元／平方米，環比上上周的15,841元／平方米減少682元／平方米，環比下降4.31%；其中中心六區上周成交均價為18,112元／平方米；外圍五郊區上周成交均價則為14,099元／平方米。
拍地價格惹關注
11區均價全跌破3萬元／平方米，均價高的天河成交均價為29,378元／平方米（越秀零成交）。中心五區（天河、海珠、白雲、荔灣、越秀）網簽套數從上上周的139套大減43.17%到79套，網簽均價也從30,315元／平方米下跌11.17%到26,929元／平方米。
業內人士表示，三月前兩周來看，從市場降溫到房價回落，廣州樓市或與傳統“金三月”無緣。不過本月底廣州將迎來今年首波推動高峰，通過掛牌方式出讓的地塊達24宗，總起拍價超過170億元，其中住宅用地7宗中有兩宗位於廣州中心城區。參考去年自八月起“麵粉貴過麵包”頻出的現象，廣州本次土拍會否沿襲舊勢，引發新一波普漲之勢值得關注。
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