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住宅網簽環比上漲超3成 保利碧桂園進軍平沙

澳門房天下   2017-04-25 16:19

[摘要] 上週1個項目取得預售,推49套商業單位。土地市場方面,珠海1宗地塊供應,4宗地塊成交。上週珠海市一手商品住宅簽約249套,環比上漲32.45%,簽約面積2.62萬平,環比上漲32.62%。住宅網簽成交量繼前三週持續下跌情況后,上週有所回升,上漲了三成有多。而接下來的五一黃金周,樓市是否會繼續上揚,我們拭目以待。

上週1個項目取得預售,推49套商業單位。土地市場方面,珠海1宗地塊供應,4宗地塊成交。上週珠海市一手商品住宅簽約249套,環比上漲32.45%,簽約面積2.62萬平,環比上漲32.62%。住宅網簽成交量繼前三週持續下跌情況后,上週有所回升,上漲了三成有多。而接下來的五一黃金周,樓市是否會繼續上揚,我們拭目以待。

一、一手房市場

新增預售:上週(2017.4.17-4.23)珠海僅有1個項目新增預售,供應49套商業單位,供應建築面積2693平米,該項目是位於西區斗門白蕉鎮的時代傾城。

4.17-4.23珠海新增預售情況

4.17-4.23珠海新增預售情況

成交分析:(註明:以下成交數據中,成交面積為估算數據)

上週(2017.4.17-4.23)珠海市一手商品房共簽約350套,環比上漲4.79%,簽約面積3.38萬平,環比上漲5.05%。

2017年第9-16周珠海市新房簽約情況

2017年第9-16周珠海市新房簽約情況

上週(2017.4.17-4.23)珠海市一手商品房簽約量居前三位的分別是斗門(108套)、金灣(64套)、新香洲(43套)。斗門消化量較大的項目是:中邦城市花園(19套)、華發依山郡(12套);金灣消化量較大的項目是:陽光壹號公館(16套)、恆大海泉灣(13套);新香洲消化量較大的項目是:珠海奧園廣場(37套)、萬科城(2套)。

2017第16周珠海市各區域新房網簽量

2017第16周珠海市各區域新房網簽量

上週(2017.4.17-4.23)珠海市一手商品住宅簽約249套,環比上漲32.45%,簽約面積2.62萬平,環比上漲32.62%。

2017年第9-16周珠海新房住宅成交情況

2017年第9-16周珠海新房住宅成交情況

上週(2017.4.17-4.23)珠海項目成交排名TOP10(按面積):

珠海項目成交排名TOP10

(注:一手房網簽數據來源于世聯行)

二、土地市場

土地供應:上週(2017.4.17-4.23)共有1宗土地供應,供應面積9.45萬平。該地塊位於西區金灣,爲工業用地,起拍地面價342元/平。

4.17-4.23珠海土地供應情況

4.17-4.23珠海土地供應情況

土地成交:上週(2017.4.17-4.23)珠海共有4宗土地成交,位於金灣和平沙,其中2宗為工業用地,另外2宗為住宅及其服務設施用地。成交面積14.35萬平,成交金額114592.5萬元。而珠海市平沙鎮2宗住宅用地競拍,其中鶴山市共和碧桂園房地産開發有限公司以總價4.34億元,樓面價5640元/㎡競得17035/珠國土儲2017-13,溢價率41%。保利粵東房地產開發有限公司以總價6.89億元,樓面價5800元/㎡競得,溢價率45%。2宗宅地總用地面積7.8萬平,總成交價11.23億元。

4.17-4.23珠海土地成交情況

4.17-4.23珠海土地成交情況

三、樓市動態

時代山湖海兼得營銷中心盛放

4月21日,一場精神抖擻的舞獅表演拉開時代山湖海兼得營銷中心開放儀式的序幕,時代地産珠海公司相關領導、VIP嘉賓以及衆多關注客戶紛紛入場,共同見證這個金灣航空新城的唯美藝術大盤揭開神秘面紗。

靈獅們來到現場項目財務室進行採青

時代山海湖兼得營銷中心開放現場

中海湖畔岚庭銷售中心開放暨樣板房開放

4月22日,位于珠海市金灣區三灶鎮金湖路北側的中海湖畔岚庭銷售中心及104-112㎡樣板房迎來開放。到場客人絡繹不絕,項目備受關注。

中海湖畔岚庭銷售中心現場

中海湖畔岚庭銷售中心現場

咨詢熱線:400-890-0000 转 839859

橫琴萬象世界展示中心盛大揭幕

4月23日,在橫琴自貿區挂牌2周年之際又迎來一場盛事——橫琴萬象世界展示中心盛大揭幕。該項目由華潤置地聯合澳門新豐宏置業發展有限公司、華潤信托共同投資建設,著力打造包含國家館、企業館、企業聯合館及時尚産業中心的世界商貿中心,以及集萬象公園、購物中心及娛樂中心于一體的都會生活中心。

橫琴萬象世界展示中心現場

橫琴萬象世界展示中心現場

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