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住宅成交跌近6成 珠海8住宅競拍唐家占5地

澳門房天下   2017-05-09 14:04

[摘要] 上週没有項目取得預售。土地市場方面,珠海10宗地塊供應,没有地塊成交。上週珠海市一手商品住宅簽約101套,環比下跌56.28%,簽約面積1.09萬平,環比下跌59.47%。珠海新政滿月后,市場整體氛圍陷入低迷狀態,新房推量和土地成交都大大減少,就連五一小熱潮也未能把樓市帶動起來,市場走向不明朗。

上週没有項目取得預售。土地市場方面,珠海10宗地塊供應,没有地塊成交。上週珠海市一手商品住宅簽約101套,環比下跌56.28%,簽約面積1.09萬平,環比下跌59.47%。珠海新政滿月后,市場整體氛圍陷入低迷狀態,新房推量和土地成交都大大減少,連五一小熱潮也未能把樓市帶動起來,可谓市場走向不明朗。

一、一手房市場

新增預售:上週(2017.5.01-5.07)珠海全市沒有新增住宅批售。

成交分析:(註明:以下成交數據中,成交面積為估算數據)

上週(2017.5.01-5.07)珠海市一手商品房共簽約199套,環比下跌48.84%,簽約面積1.96萬平,環比下跌48.51%。

珠海市一手商品房

2017年第11-18周珠海市商品房簽約情況

上週(2017.5.01-5.07)珠海市一手商品房簽約量居前三位的分別是斗門(45套)、新香洲(40套)、橫琴(36套)。斗門消化量較大的項目是:金地格林泊樂(8套)、華發依山郡(7套);新香洲消化量較大的項目是:珠海奧園廣場(38套)、恆隆禦園(2套);橫琴消化量較大的項目是:華策國際大廈(8套)、橫琴國貿大廈(8套)。

2017第18周珠海一手房網簽量

2017第18周珠海市各區域新房網簽量

上週(2017.5.01-5.07)珠海市一手商品住宅簽約101套,環比下跌56.28%,簽約面積1.09萬平,環比下跌59.47%。

2017年第11-18周珠海新房住宅成交情況

2017年第11-18周珠海新房住宅成交情況

上週(2017.5.01-5.07)珠海項目成交排名TOP10(按面積):

各項目成交排名

(注:一手房網簽數據來源于世聯行)

二、土地市場

土地供應:上週(2017.5.01-5.07)共有10宗土地供應,其中8宗為住宅、商業用地,唐家占5宗,斗門和平沙各占1宗,其餘2宗非住宅用地分佈在橫琴以及高欄港,總供應面積20.62萬平,起拍總價35.37億元。

土地供應

5.01-5.07珠海土地供應情況

土地成交:上週(2017.5.01-5.07)珠海全市沒有土地成交。

三、樓市動態

灏怡·天攬銷售中心開放

2017年5月6日,位於橫琴口岸的灏怡·天攬銷售中心盛大開放,眾多市民和媒體們紛紛前來參與,據了解,灏怡·天攬預計在7月份開盤,推出45-75㎡商務SOHO單位。

灏怡·天攬銷售中心開放現場

灏怡·天攬銷售中心開放現場

銷售熱線:400-890-0000轉813793

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