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住宅反彈漲127.72% 3项目推1271套预售1纯新盘亮相

澳門房天下   2017-05-16 15:14

[摘要] 上週3個項目取得預售,推出1271套住宅單位,其中單項目恆大海泉灣花園就推出728套。土地市場方面,珠海1宗地塊供應,3宗地塊成交。珠海市一手商品住宅簽約230套,環比上漲127.72%,簽約面積2.36萬平,環比上漲117.86%。

上週3個項目取得預售,推出1271套住宅單位,其中單項目恆大海泉灣花園就推出728套。土地市場方面,珠海1宗地塊供應,3宗地塊成交。珠海市一手商品住宅簽約230套,環比上漲127.72%,簽約面積2.36萬平,環比上漲117.86%。住宅網簽連續兩週下跌后,上週住宅網簽量有較大幅度上漲,並且開發商推量也將加大,未來市場能否打破現況,我們拭目以待。

一、一手房市場

新增預售:上週(2017.5.08-5.14)珠海有3個項目新增預售,供應1271套住宅單位,供應面積12.83萬㎡。恆大海泉灣花園單項目就供應了728套。

2017.5.08-5.14預售

5.08-5.14珠海新增預售情況

成交分析:(註明:以下成交數據中,成交面積為估算數據)

上週(2017.5.08-5.14)珠海市一手商品房共簽約350套,環比上升75.88%,簽約面積3.37萬平,環比上漲72.39%。

珠海市一手商品房

2017年第12-19周珠海市商品房簽約情況

上週(2017.5.08-5.14)珠海市一手商品房簽約量居前三位的分別是斗門(106套)、高欄港(59套)、金灣(47套)。斗門消化量較大的項目是:中邦城市美墅(19套)、藍灣半島(17套);高欄港消化量較大的項目是:恆大海泉灣花園(37套)、海泉灣花園(8套);金灣消化量較大的項目是:保利時代(20套)、龍光玖龍府(9套)。

2017第19周珠海一手房網簽量

2017第19周珠海市各區域新房網簽量

上週(2017.5.08-5.14)珠海市一手商品住宅簽約230套,環比上漲127.72%,簽約面積2.36萬平,環比上漲117.86%。

2017年第12-19周珠海新房住宅成交情況

2017年第12-19周珠海新房住宅成交情況

上週(2017.5.08-5.14)珠海項目成交排名TOP10(按面積):

各項目成交排名

(注:一手房網簽數據來源于世聯行)

二、土地市場

土地供應:上週(2017.5.08-5.14)共有1宗土地供應,供應面積2803.75平。該地塊位於西區平沙,爲其他公用設施用地及供電設施營業網點用地,起拍樓面地價645元/平。

土地

5.08-5.14珠海土地供應情況

土地成交:上週(2017.5.08-5.14)珠海共有3宗土地成交,位於西區斗門和保稅區。其中2宗為商業用地,另外1宗為工業用地,總成交面積3.71萬平,總成交金額1.84億元。

土地成交

5.08-5.14珠海土地成交情況

三、樓市動態

佳兆業禦金山二期樣板間開放

2017年5月13日,佳兆業禦金山二期樣板房亮相,二期的施工建設目前也進行得如火如荼,部分樓棟現已封頂,即將推售産品包括約187㎡的疊拼別墅、約98㎡的洋房和約146㎡的複式洋房三種業態産品。

佳兆業禦金山二期樣板間開放

佳兆業禦金山二期樣板間

悅瀾山展示中心正式開放

2017年5月13日,位于主城區老香洲情侶北路契爺嶺二街36號(每一間東北側)的項目——悅瀾山展示中心正式開放,吸引衆多媒體及業內行家莅臨參觀。

悅瀾山展示中心現場

悅瀾山展示中心現場

龍光玖龍府新品開盤活動

2017年5月13日,金灣航空城內龍光玖龍府迎來了新品的開盤。本次開盤推出建築面積約99—128㎡三至四房的雙景新品單位。

龍光玖龍府開盤現場

咨詢熱線:400-890-0000 转 804258

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