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上週4項目新增預售 住宅成交僅162套環比下跌29.57%

澳門房天下   2017-08-02 10:11

[摘要] 上週(2017.7.24-7.30)珠海新增4個住宅批售。土地市場方面,上週1總土地成交,沒有土地供應。網簽成交方面,珠海市一手商品房共簽約202套,環比下跌26.55%,簽約面積爲2.09萬平米,環比下跌22.14%。珠海市一手商品住宅簽約162套,環比下跌29.57%,簽約面積爲1.65萬平米,環比下跌21.07%。

上週(2017.7.24-7.30)珠海新增4個住宅批售。土地市場方面,上週1宗土地成交,沒有土地供應。網簽成交方面,珠海市一手商品房共簽約202套,環比下跌26.55%,簽約面積爲2.09萬平米,環比下跌22.14%。珠海市一手商品住宅簽約162套,環比下跌29.57%,簽約面積爲1.65萬平米,環比下跌21.07%。

住宅網簽量持續下滑,已經跌至200套以下,很多項目的成交僅個位數,西部小部分項目成交在10套以上,成交量持續降低。

上週,珠海有3個項目進行了價格備案,分別為恆榮·城市溪谷、九洲綠城·翠湖香山、洲際豪庭,總共239套。

一、一手房市場

新增預售:上週(2017.7.24-7.30)珠海新增4個項目批售,供應669套住宅單位,

珠海預售證

2017.7.24-7.30珠海新增預售情況

成交分析:(註明:以下成交數據中,成交面積為估算數據)

上週(2017.7.24-7.30)珠海市一手商品房共簽約202套,環比下跌26.55%,簽約面積爲2.09萬平米,環比下跌22.14%。

珠海週報

2017年第23-30周珠海市商品房簽約情況

上週(2017.7.24-7.30)珠海市一手商品房簽約量居前三位的分別斗門(67套)、金灣(50套)、高欄港(27套)。斗門消化量較大的項目是:華發依山郡(15套)、中邦城市花園(11套);金灣消化量較大的項目是:龍光玖龍府(28套)、金地格林春曉花園(11套);高欄港消化量較大的項目是:恆大海泉灣花園(13套)。

珠海週報

2017第30周珠海市各區域新房網簽量

上週(2017.7.24-7.30)珠海市一手商品住宅簽約162套,環比下跌29.57%,簽約面積爲1.65萬平米,環比下跌21.07%。

珠海週報

2017年第23-30周珠海新房住宅成交情況

上週(2017.7.24-7.30)珠海項目成交排名TOP10(按面積):

珠海週報

(注:一手房網簽數據來源于世聯行)

二、土地市場

土地供應:上週沒有土地供應。

土地成交:上週(2017.7.24-7.30)珠海全市共1宗土地成交,該宗土地爲工業用地,位于金灣,由珠海市睿航醫療科技有限公司以總價565.23萬元競得。

土地成交

2017年第30周珠海土地成交情況

三、項目備案

上週(2017.7.24-7.30)珠海有3個項目進行備案,分別是恆榮·城市溪谷、九洲綠城·翠湖香山和洲際豪庭,共239套住宅單位,戶型涵蓋了76.27-144.72㎡2-3房單位和別墅單位,這些項目分佈于香洲、平沙。

珠海週報

2017第30周珠海樓盤備案情況

三、樓市動態

同裕子悅山樣板房開放

2017年7月26日,位于三灶鎮中心宜居標杆項目——同裕子悅山樣板房正式對外開放。子悅山項目是同裕地産定鼎三灶的品質之作,項目地處金灣三灶鎮中心生活區,即將推出-66㎡公寓和116-120㎡套房。

同裕子悅山

同裕子悅山實景圖

中海湖畔嵐庭已啟動認籌

中海湖畔岚庭已取得1/2/4/5/7棟預售,涵蓋82-128㎡兩房至四房,目前已啓動認籌,預計8月初開盤。據珠海發改局官網公示,湖畔岚庭全期僅416套,房源備案均價僅1.73萬元/平方米,價格區間爲1.56-1.9萬元/平方米。

中海湖畔嵐庭

中海湖畔嵐庭樣板間

祥聖富地精裝樣板房亮相

 2017年7月29日,坦洲全配套生活圈——祥聖富地精裝樣板房盛大開放!項目將推出建築面積77-103㎡靈動實用戶型。

珠海週報

祥聖富地樣板間

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