[摘要] 2017.8.7-8.13，珠海2個樓盤開盤，1個項目啟動認籌。
上週（2017.8.7-8.13）珠海新增3個住宅批售。土地市場方面，上週1宗土地供應，2宗土地成交。網簽方面，珠海市一手商品房共簽約321套，環比上漲22.99%，簽約面積爲3.47萬平米，環比上漲30.43%。珠海市一手商品住宅簽約257套，環比上漲34.55%，簽約面積爲2.69萬平米，環比上漲30.8%。
上週珠海住宅網簽量雖有所上升，但住宅網簽量仍維持在200套左右，大部分項目網簽量仍較低，僅有小部分西區項目成交量在10套以上，恆大海泉灣花園
恆大海泉灣花園1267港币/呎4.06分金灣區平沙鎮海泉灣度假區400-176-0760 转 607789維持在較高的網簽量。
上週，珠海有3個項目進行了價格備案，分別是佳兆業禦金山二期、翠雲華府、萬科城，共819套住宅單位。
一、一手房市場
新增預售：上週（2017.8.7-8.13）珠海新增4個項目批售，供應1320套住宅單位、804套商業單位以及1477套辦公單位。其中有3個項目爲純新盤，灏怡·天攬位于橫琴口岸服務區，這次預售供應594套住宅、775套商業和980套辦公單位，供應量非常大。同裕子悅山位于金灣，該項目樣板間已經開放，預計會在近期開盤，珠海海印又一城主推辦公產品。
成交分析：（註明：以下成交數據中，成交面積為估算數據）
上週（2017.8.7-8.13）珠海市一手商品房共簽約321套，環比上漲22.99%，簽約面積爲3.47萬平米，環比上漲30.43%。
上週（2017.8.7-8.13）珠海市一手商品房簽約量居前三位的分別斗門（92套）、高欄港（62套）、金灣（60套）。斗門消化量較大的項目是：華發·依山郡（24套）、華發又一城
華發又一城1684港币/呎4.10分井岸鎮水郡三路1號400-176-0760 转 806319（16套）；高欄港消化量較大的項目是：恆大海泉灣花園恆大海泉灣花園1267港币/呎4.06分金灣區平沙鎮海泉灣度假區400-176-0760 转 607789（48套）；金灣消化量較大的項目是：龍光玖龍府（28套）、恆凱雅苑（18套）。
上週（2017.8.7-8.13）珠海市一手商品住宅簽約257套，環比上漲3455%，簽約面積爲2.69萬平米，環比上漲30.8%。
上週（2017.8.7-8.13）珠海項目成交排名10（按面積）：
二、土地市場
土地供應：上週（2017.8.7-8.13）珠海全市共1宗土地供應，土地性質為辦公、酒店、商業用地，位于橫琴，宗地面積為10950.59㎡，樓面地價6206元/㎡，若以底價成交，總價為3.39億元。
土地成交：上週（2017.8.7-8.13）有2宗旅遊用地成交，均被珠海長隆投資發展有限公司以底價競得，總價3.07億元。
三、項目備案
上週（2017.8.7-8.13）珠海有3個項目進行備案，分別是佳兆業禦金山二期、翠雲華府、萬科城，共819套住宅單位，戶型涵蓋了52.34-192.28㎡1-4房單位和複式單位，這些項目分佈于斗門和前山、上衝。
四、樓盤動態
1、萬科紅樹東岸
萬科紅樹東岸2850港币/呎4.11分唐家灣金星路228號（留詩路西）400-176-0760 转 836400二期3棟開盤
8月12日，珠海萬科紅樹東岸萬科紅樹東岸2850港币/呎4.11分唐家灣金星路228號（留詩路西）400-176-0760 转 836400在銷售中心迎來3棟新品盛大開盤，推出121-129㎡3-4房單位，價格在2.5-2.9萬/平之間。
萬科紅樹東岸萬科紅樹東岸2850港币/呎4.11分唐家灣金星路228號（留詩路西）400-176-0760 转 836400二期3棟開盤現場
咨詢電話：400-890-0000 轉 836400
2、中海湖畔嵐庭首次開盤 均價1.73萬/平
8月12日，位於金灣三灶的中海湖畔嵐庭首次開盤，推出2、4、5、7棟81-110㎡2-3房單位，均價1.73萬/平。開盤當天優惠一次性付款98折，按揭99折。
咨詢電話：400-890-0000 轉 839859
3、灏怡·天攬派籌 首推46-75㎡SOHO産品
8月12日，位于橫琴的商辦産品灏怡·天攬開始派籌，據橫琴中原數據，本次派籌主要爲珠澳以外的外地客戶居多，該盤開盤售價預計爲50000元/㎡左右。目前該盤開盤時間和推貨量待定。
咨詢電話：400-890-0000 轉 813793
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