[摘要] 上週（2017.8.21-8.27）珠海沒有新增預售項目。土地市場方面，上週41宗土地供應，1宗土地成交。網簽方面，珠海市一手商品房共簽約132套，環比下降39.17%，簽約面積爲1.28萬平米，環比下降43.92%。珠海市一手商品住宅簽約123套，環比下降18.00%，簽約面積爲1.19萬平米，環比下降24.38%。
上週（2017.8.21-8.27）珠海沒有新增預售項目。土地市場方面，上週41宗土地供應，1宗土地成交，值得一提的是，橫琴繼8月8日放出一宗辦公、酒店、商業用地後，上週金融島再推出一相同土地性質的新地。網簽方面，珠海市一手商品房共簽約132套，環比下降39.17%，簽約面積爲1.28萬平米，環比下降43.92%。珠海市一手商品住宅簽約123套，環比下降18.00%，簽約面積爲1.19萬平米，環比下降24.38%。
上週珠海住宅網簽量繼續往低處走，只有123套的成交量，排名靠前的項目恆大海泉灣花園
恆大海泉灣花園1267港币/呎4.06分金灣區平沙鎮海泉灣度假區400-176-0760 转 607789也只有13套的成交量，目前市場正處於冷淡期，不知將近來臨的"金九銀十"能否將樓市帶動火熱起來呢？我們翹首以待。
上週，珠海有4個項目進行了價格備案，分別是華發左岸公寓、九洲綠城·翠湖香山、金地格林泊樂
金地格林泊樂待定4.11分白蕉鎮虹橋三路375號0756-5223333、蔚藍公館，共1025套住宅單位。
一、一手房市場
新增預售：上週（2017.8.21-8.27）沒有新增預售項目
成交分析：（註明：以下成交數據中，成交面積為估算數據）
上週（2017.8.21-8.27）珠海市一手商品房共簽約132套，環比下降39.17%，簽約面積爲1.28萬平米，環比下降43.92%。
上週（2017.8.21-8.27）珠海市一手商品房簽約量居前三位的分別斗門（48套）、金灣（24套）、高欄港（17套）。斗門消化量的項目是：奧園香海美景（12套）、藍灣半島（6套）；金灣消化量較大的項目是：龍光玖龍府（19套）、保利時代（6套）；高欄港消化量較大的項目是：恆大海泉灣花園恆大海泉灣花園1267港币/呎4.06分金灣區平沙鎮海泉灣度假區400-176-0760 转 607789（13套）、美平雅亭（2套）。
上週（2017.8.21-8.27）珠海市一手商品住宅簽約123套，環比下降18.00%，簽約面積爲1.19萬平米，環比下降24.38%。
上週（2017.8.21-8.27）珠海項目成交排名10（按面積）：
二、土地市場
土地供應：上週（2017.8.21-8.27）珠海全市共41宗土地供應，土地性質為商業辦公酒店用地、工業、物流用地、物流倉儲用地、新型產業用地，宗地總面積約為120萬㎡，若以底價成交，總價約為11.66億元。
據了解，在上週（2017.8.21-8.27）供應的一宗的商業辦公酒店用地是位于橫琴新區富國道東側、琴海北路南側、富城道西側、興盛五路北側的土地，該宗地面積18758.53㎡，綠地率≥30%，起拍樓面地價5640元/㎡，若以底價成交，總價約5.4億元。地塊優越的地理位置，屆時或將引起開發商的熱烈競投。
土地成交：上週（2017.8.21-8.27）珠海全市共1宗土地成交，該地塊是位于高欄港的工業用地，宗地面積28591.91㎡，由珠海市三順納米新材料有限公司以總價960.6902萬元競得。
三、項目備案
上週（2017.8.21-8.27）珠海有4個項目進行備案，分別是華發左岸公寓、九洲綠城·翠湖香山、金地格林泊樂金地格林泊樂待定4.11分白蕉鎮虹橋三路375號0756-5223333、蔚藍公館，共1025套住宅單位，戶型涵蓋了56.28-260.79㎡一至五房單位，這些項目分佈于斗門和前山、唐家。
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