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8月珠海網簽同比跌近7成 住宅成交825套

澳門房天下   2017-09-01 15:21

[摘要] 根據合富研究院(珠海)統計數據顯示,2017年8月珠海市商品房網簽成交共1827套,較上月(2339套)環比下跌22%,幅度較大。相對于上半年樓市平淡,但網簽成交依然逐月微漲的形勢來看,下半年開頭兩月卻是一直下跌的趨勢,8月更是成爲目前2017年除去1月、2月外的最低點,與去年8月份網簽量5970套相比,同比下降69.4%。

根據合富研究院(珠海)統計數據顯示,2017年8月珠海市商品房網簽成交共1827套,較上月(2339套)環比下跌22%,幅度較大。相對于上半年樓市平淡,但網簽成交依然逐月微漲的形勢來看,下半年開頭兩月卻是一直下跌的趨勢,8月更是成爲目前2017年除去1月、2月外的最低點月份,與去年8月份網簽量5970套相比,同比下降69.4%。

2016年8月—2017年8月網簽走勢

2016年8月—2017年8月網簽走勢

在8月成交的數據中得知:珠海8月網簽成交1827套,環比7月(2339套)下跌22%,成交面積約11.19萬㎡,環比7月(11.74萬㎡)微跌5%。從業態來看,2017年8月住宅網簽共825套,環比7月(980套)下跌16%;商業網簽成交69套,環比7月(90套)下跌23%;辦公網簽成交223套,環比7月(115套)上漲94%;其他網簽成交705套。

2018年8月各類商品房成交

2018年8月各類商品房成交

從區域來看,2017年8月珠海商品房住宅成交主要集中在西區斗門和金灣,占全珠海商品房住宅成交比例超7成,金灣依舊是西區的贏家。其中斗門片區住宅網簽成交289套,金灣片區住宅網簽成交330套,主城區住宅網簽成交量比較大的區域為唐家、橫琴和南灣,分別為83套、35套和35套。

2017年8月珠海各區域商品房住宅網簽一覽

2017年8月珠海各區域商品房住宅網簽一覽

根據統計數據來看,2017年8月份珠海商品房住宅網簽成交前十位的項目共成交452套,金灣238套,其次是斗門的189套,整體網簽水平有所下降,或許是因爲房貸收緊的緣由,而網簽成交排名前十的項目中,金灣和斗門佔領了9個項目。近段時間,租賃住房的消息火熱朝天,在8月28日,國土資源部發布了《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》的通知,廣州等13個城市將試點集體用地改租賃住房,目的在于促進建立房地産平穩健康發展長效機制。

2017年8月珠海商品房住宅網簽成交排名TOP10(按套數):

住宅網簽成交排名TOP10

數據來源:合富研究院(珠海)

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