[摘要] 2017年8月28日至9月3日，珠海新房網簽環比上漲90.15%，4個住宅項目新增預售套數614套，1個樓盤開盤，1個純新盤啟動認籌。
上週（2017.8.28-9.3）珠海4個住宅新增預售套數614套。土地市場方面，13宗土地供應，沒有土地成交。網簽方面，珠海市一手商品房共簽約251套，環比上漲90.15%，簽約面積爲2.45萬平米，環比上漲92%。珠海市一手商品住宅簽約167套，環比上漲35.77%，簽約面積爲1.68萬平米，環比上漲40.83%。
上周珠海網簽有所回暖，但仍受天氣影響，住宅網簽維持在200套以下，但商辦類産品網簽量有所上升，集中在橫琴的富力中心
富力中心4223港币/呎4.70分興盛一路128號400-176-0760 转 832344與保利國際廣場
保利國際廣場2533港币/呎4.31分琴政路466號400-176-0760 转 607213。
上週，珠海僅有1個項目進行了價格備案，該項目爲位于上衝的萬科城，9套住宅單位。
一、一手房市場
新增預售：上週（2017.8.28-9.3）4個住宅項目新增預售套數614套，這4個項目分別是金灣的西湖濕地國際花園、中海湖畔岚庭，白蕉的金地格林泊樂
金地格林泊樂待定4.11分白蕉鎮虹橋三路375號0756-5223333和唐家的蔚藍公館。其中蔚藍公館是純新項目，在前段時間已經進行了價格備案。
2017年第35周珠海新增預售情況
成交分析：（註明：以下成交數據中，成交面積為估算數據）
上週（2017.8.28-9.3）珠海市一手商品房共簽約251套，環比上漲90.15%，簽約面積爲2.45萬平米，環比上漲92%。
2017年第28-35周珠海市商品房簽約情況
上週（2017.8.28-9.3）珠海市一手商品房簽約量居前三位的分別斗門（43套）、橫琴（62套）、金灣（38套）。斗門消化量的項目是：奧園香海美景（26套）、華發依山郡（8套）；橫琴消化量較大的項目是：富力中心富力中心4223港币/呎4.70分興盛一路128號400-176-0760 转 832344（39套）、保利國際廣場保利國際廣場2533港币/呎4.31分琴政路466號400-176-0760 转 607213（10套）；金灣消化量較大的項目是：龍光玖龍府（18套）、金地撲滿花園（2套）。
2017第35周珠海市各區域新房網簽量
上週（2017.8.28-9.3）珠海市一手商品住宅簽約167套，環比上漲35.77%，簽約面積爲1.68萬平米，環比上漲40.83%。
2017年第28-35周珠海新房住宅成交情況
上週（2017.8.28-9.3）珠海項目成交排名10（按面積）：
成交排名10
（注：一手房網簽數據來源于世聯行）
二、土地市場
土地供應：上週（2017.8.28-9.3）珠海全市共13宗土地供應，土地性質均爲工業用地，地塊集中位于西區，宗地面積約50.25萬平，起拍底價約6.74億元。
2017年第35周珠海土地供應情況
土地成交：上週（2017.8.28-9.3）珠海全市沒有土地成交。
三、項目備案
上週（2017.8.28-9.3）珠海僅有1個項目進行了價格備案，該項目爲位于上衝的萬科城，9套住宅單位。
2017第35周珠海樓盤備案情況
四、樓市動態
1、九洲綠城·翠湖香山推出100—249㎡新品
9月2日，九洲綠城·翠湖香山推出100—249㎡法式別苑新品單位，均價27000元/平（建築面積）。
九洲綠城·翠湖香山效果圖
咨詢熱線：400-890-0000轉 835922
2、唐家純新盤 蔚藍公館正式對外啓動認籌
9月2日，唐家純新盤蔚藍公館正式對外啓動認籌，主推60—116平1—3房單位，開盤時間待定。
蔚藍公館效果圖
據了解，蔚藍公館已經進行了價格備案並取得了預售證。
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