[摘要] 上週（2017.9.4-9.10）珠海2個住宅新增預售套數233套。網簽方面，珠海市一手商品房共簽約223套，環比下跌11.16%，簽約面積爲2.39萬平米，環比下跌2.70%。珠海市一手商品住宅簽約182套，環比上漲8.98%，簽約面積爲1.91萬平米，環比上漲13.55%。
上週（2017.9.4-9.10）珠海2個住宅新增預售233套。土地市場方面，2宗土地成交，沒有土地供應。網簽方面，珠海市一手商品房共簽約223套，環比下跌11.16%，簽約面積爲2.39萬平米，環比下跌2.70%。珠海市一手商品住宅簽約182套，環比上漲8.98%，簽約面積爲1.91萬平米，環比上漲13.55%。
上週網簽整體有所回落，住宅則有小幅度上升，成交區域主要集中在西區斗門。進入"金九"階段，珠海將有14項目陸續入市，其中重頭戲在西區，共有8項目。
上週（2017.9.4-9.10）珠海有4個項目進行了價格備案，分別爲九洲綠城·翠湖香山、富潤華府、平沙九號、京華假日灣，共1571套住宅單位。
一、一手房市場
新增預售：上週（2017.9.4-9.10）2個住宅項目新增預售233套，分別是九洲綠城·翠湖香山和平沙九號，其中平沙九號2期涵蓋46㎡-124㎡豐富面積段，可滿足不同置業投資人群的需求。
成交分析：（註明：以下成交數據中，成交面積為估算數據）
上週（2017.9.4-9.10）珠海市一手商品房共簽約223套，環比下跌11.16%，簽約面積爲2.39萬平米，環比下跌2.70%。
上週（2017.9.4-9.10）珠海市一手商品房簽約量居前三位的分別斗門（66套）、橫琴（34套）、金灣（29套）。斗門消化量較大的項目是：華發·依山郡（15套）、世榮作品壹號（8套）；橫琴消化量較大的項目是：橫琴金貿坐標（13套）、中大金融中心
中大金融中心4434港币/呎4.13分橫琴金融島汇通三路北側0756-8677777（6套）；金灣消化量較大的項目是：龍光玖龍府（15套）、保利時代（7套）。
上週（2017.9.4-9.10）珠海市一手商品住宅簽約182套，環比上漲8.98%，簽約面積爲1.91萬平米，環比上漲13.55%。
上週（2017.9.4-9.10）珠海項目成交排名10（按面積）：
二、土地市場
土地供應：上週（2017.9.4-9.10）珠海全市沒有土地供應。
土地成交：上週（2017.9.4-9.10）珠海全市有2宗土地成交。其中位于唐家的新型産業用地（孵化器），宗地面積爲30000㎡，由珠海華金創業投資服務有限公司億總價5085萬元競得；另外一宗是位于橫琴的辦公酒店商業用地，宗地面積10950.59㎡，由橫琴台商總部大廈有限公司以總價33946.82萬元競得。
據悉，在9月7日橫琴拍出的辦公、酒店、商業用地位于橫琴新區都會道東側、觀澳路南側、琴海東路西側、興澳路北側，綠地率≥30%，該地塊建築高度150米。本項目建成後，競得人從限制銷售物業中無償提供800平方米辦公面積給珠海市台商協會使用，用于設立珠海橫琴新區台商聯絡、交流、咨詢平台。
還了解到，橫琴在9月中還有一宗辦公、酒店、商業用地挂牌出讓，宗地面積18758.53㎡，起拍樓面地價5640元/㎡，若以底價成交，總價約5.4億元。
三、項目備案
上週（2017.9.4-9.10）珠海有4個項目進行了價格備案，分別爲九洲綠城·翠湖香山、富潤華府、平沙九號、京華假日灣，共1571套住宅單位，戶型涵蓋了46.57-129.35㎡一至四房單位和269.05-342.84㎡別墅單位，這些項目分佈于金灣和唐家。
四、樓市動態
1、灏怡·天攬9月9日盛大開盤
9月9日，橫琴口岸上蓋物業灏怡·天攬盛大開盤，廣大客戶對項目表現出來的熱情超乎想象。項目現正在售46-75㎡SOHO單位，折後均價41000元/㎡。
咨詢熱線:400-890-0000 轉 813793
2、格力·平沙九號全新2期新品發布會啟幕
9月6日，格力地産平沙九號項目攜2期新品及卡通代言人九妹升級新形象正式亮相，目前二期在售96—122㎡三至四房單位，均價13000元/㎡。面積段涵蓋豐富，可滿足不同置業、投資人群的需求。
項目電話：400-890-0000 轉 829349
3、龍光玖龍玺城市展廳正式開啓
9月9日，位于珠海橫琴口岸的龍光玖龍玺城市展廳盛大開啓，該項目是70年産權純住宅項目，將推69-148㎡二至四房，産品類型豐富。
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4、格力海岸3棟4期項目加推
9月9日，位于情侶北路唐家灣新城核心片區的格力海岸，三期4棟項目迎來全面加推。此次推出為88-128㎡新品單位，均價32000元/㎡起。
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