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這些新品"低調"開盤了 限購下珠海剛需的出路在何處

澳門房天下   2017-10-12 16:14

[摘要] 就目前珠海限購的大背景下,各種不限購的公寓、LOFT産品十分暢銷,同時也有部分小項目由于房價、地理位置因素同樣也受到市場追捧。看完 近的一些純新盤,珠海剛需們就可以看到現在的樓市情況,知道該怎麽去選房了。

國慶過後,不知道各位網友有沒有感受這次假期樓市尤其得“冷清”,基本沒啥開盤或者是加推,不過也有些項目悄悄趕在節點前推貨了。其中部分純新盤推貨速度令人驚歎,感覺宣傳力度不夠就匆匆推出市場了。以往眼花缭亂的各種開盤熱鬧場景基本看不見了,國慶 的新聞就是8宗宅地挂拍,一下子勾起了購房者的各種小心思。

就目前珠海限購的大背景下,各種不限購的公寓、LOFT産品十分暢銷,同時也有部分小項目由于房價、地理位置因素同樣也受到市場追捧。看完 近的一些純新盤,珠海剛需們就可以看到現在的樓市情況,知道該怎麽去選房了。

坦洲一直是珠海剛需們的優先選擇,即使是限購,可中山的政策力度並不大。限購出台的一段時間,坦洲的樓市出現了短暫的沈寂,但在前段時間有了改觀,祥聖富地祥聖富地1795港币/呎4.12坦洲鎮坦神北路(金斗灣客運站旁)0760-86638833、逸駿星園相繼開盤,同時海倫堡新盤——海倫國際在國慶開放了樣板間,另外一個 房企——奧園集團在坦洲也准備開發一個全新項目——奧園香槟花園奧園香槟花園1478港币/呎4.06沙坦北路與105國道交匯處0760-86368666

據小編了解到,逸駿星園開盤均價18000元/平,祥聖富地祥聖富地1795港币/呎4.12坦洲鎮坦神北路(金斗灣客運站旁)0760-86638833目前均價16500元/平,相比珠海主城區,坦洲有著價格的優勢,對于普通的購房者來說還有很大的吸引力的,相比珠海西區,交通更加便利。近年來坦洲的商業配套發展有了很大的改變,相信居住在坦洲的業主們都深有體會。

位于前山的玲珑府在9月底開盤,目前均價27500元/平,該項目無論是 、生活配套都比較成熟了,相鄰不遠就有誠豐廣場和華發商都2個商業圈。玲珑府的戶型包括74-105㎡精裝兩至三房,基本可以滿足剛需的需求。

唐家自土拍以來,各種利好不斷, 配套有新提升,新建3個學校——中大附屬中小學、禮和小學; 房企紮堆湧入,高盛、萬科、仁恆、招商等等;城建振奮人心,深中通道、金琴快線、興業快速路...都有實質性的進展。小編和很多購房者一樣都看好唐家的未來發展,如此多的發展潛力在等著開發。唐家這麽受關注,自然新項目的開盤也是讓人矚目,蔚藍公館就在前段時間面市了。

據小編了解到,蔚藍公館開盤推60-116㎡一至三房,均價27000元/㎡,蔚藍公館由珠海本地兩大龍頭企業正方和華發聯合開發,未來就可以依托華發蔚藍堡的配套,業主們可以享受到便利的生活。

說到不限購,保稅區、橫琴 近的新項目可謂是大出風頭。橫琴前段時間就有主推SOHO産品的灏怡·天攬開盤了,推出46-75㎡單位,均價41000元/平。橫琴在下半年新盤冒出速度讓購房者有點驚呆,例如龍光玖龍玺、璞醍海、三一久隆 、橫琴·灣區1號等項目都已經開放了銷售 。

保稅區則和橫琴一樣,新盤一個接著一個推出。像奧園·觀山海、富力優派廣場、龍光玖龍匯、灣區星座等等,其中灣區星座已經取得了預售證,泰禾 廣場已經開放品牌館及城市展廳。借著橫琴保稅區一體化的“東風”,保稅區不再是昔日被遺忘的“荒地”了,目前到處都是如火如荼的開工場面,保稅區將有著新的面貌。

 

在斗門井岸,在這個老城區,9月份也迎來一個項目的低調開盤。但這個項目的開發商並不簡單,它是世榮兆業,該樓盤是世榮井岸大觀花園。開盤推出建面約108-123㎡三房、131-155㎡四房單位,目前均價18600元/㎡。

珠海萬元左右新盤在哪裏還能找到了?答案就是平沙。平沙現在是很多剛需購房者的“新寵”,雖說很多人嘴上嫌棄,但身體還是很誠實的,很長一段時間平沙的恒大海泉灣網簽都是高居榜首。前段時間,平沙九號二期平沙九號二期1372港币/呎4.07平沙鎮升平大道中219號400-176-0760 转 606781、京華假日灣都紛紛開盤了,其中平沙九號二期均價11800元/平,還有一個新盤—錦繡佳緣居也取得預售證,相信不久將會面市。

平沙九號二期 4.07分

平沙鎮升平大道中219號
4008132766 转 606781
在售住宅珠海不限购
1372港币/呎

就算是地處珠海邊緣,平沙一樣受到房企大鳄的垂青,奧園、保利、格力、碧桂園、時代等都選擇在這裏落子布局。就在前幾天,小編就了解到奧園將在平沙打造60萬平的城市綜合體,規劃有大型購物 、主題商業街區、地標式寫字樓、LOFT公寓、 精品住宅等多種業態于一體,這個綜合體比珠海奧園廣場還要大。精明的房企都不余遺力來投資開發,平沙的發展潛力可見一斑。

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