[摘要] 據了解，9月份澳門樓市量價齊升，全澳平均樓價環比漲$5665/㎡，氹仔成交環比上漲120.45%。
據金管局資料顯示，2017年八月新批核住宅按揭貸款按月減少44.5%至32億澳元。抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款，較上月下跌19.6%至1.3億元；其中，佔新批核樓花按揭貸款97.8%的居民部分按月減少18.7%。與去年同期相比，新批核樓花按揭貸款下跌54.9%。
據了解，9月份澳門樓市量價齊升，全澳平均樓價環比漲$5665/㎡，氹仔成交環比上漲120.45%。
2016.9—2017.9澳門房價走勢圖
據澳門房天下數據監控中心監測，澳門特別行政區政府財政局數據顯示，2017年9月澳門申報結算資産移轉印花稅住宅單位共成交667套，環比上漲12.3%，同比2016年9月（934套）則跌28.59%。
2017年9月澳門平均樓價$10.0487萬/㎡，較上月（$9.4822萬/㎡）漲$0.5665萬/㎡，同比2016年9月（$8.1769萬/㎡）則漲$1.2022萬/㎡。
2017年9月澳門住宅單位成交情況
各區域住宅成交：路環平均樓價環比跌$2.5122萬/㎡
從區域來看，9月澳門住宅單位成交集中在澳門半島，氹仔成交環比漲106套，路環平均樓價環比跌$2.5122萬/㎡。
2017年9月份澳門各區域住宅單位成交
澳門半島2017年9月申報結算資産移轉印花稅住宅單位成交量爲457套，占全員總成交總量比例減低，相比前一個月環比下跌5.19%；平均樓價爲$9.1339萬/㎡，環比上月漲$2641/㎡，平均實用面積56㎡。
氹仔2017年9月住宅單位成交194套，環比上漲106套；平均樓價爲$11.7805萬/㎡，環比漲$2.2313萬/㎡，平均實用面積64㎡。
路環2017年9月住宅單位成交16套，環比下跌8套；平均樓價爲$11.4178萬/㎡，環比跌$2.5122萬/㎡，平均實用面積80㎡。
2017年9月澳門住宅現樓及樓花成交
根據統計數據顯示，9月澳門現樓成交522套，環比基本持平；平均樓價爲$8.7331萬/㎡，環比跌$1705/㎡；平均實用面積60㎡。樓花方面，共成交145套，環比上漲130.16%，平均樓價$15.4469萬/㎡，環比上漲$1.6857萬/㎡；平均實用面積53㎡。
2017年9月澳門住宅現樓及樓花成交
9月現樓澳門半島樓價上漲$2187/㎡
在9月澳門現樓成交的數據中，澳門半島成交418套，氹仔成交103套，路環成交1套，與上個月相比澳門半島、路環成交回落，氹仔環比上漲21套。樓價方面，澳門半島環比上漲$2187/㎡，路環下跌$2548/㎡。
9月澳門樓花氹仔成交上漲85套
在9月澳門樓花成交的數據中，澳門半島成交39套，路環成交15套，氹仔成交91套，其中氹仔成交上漲85套。樓價方面，氹仔環比下跌$2.249萬/㎡。
據澳門地產發展商會會長陸惠德建議，他認為政府應從社屋、經屋及限價樓著手，向本地企業設土地公開拍賣制度，以及緊急通過都市更新條例等三方面尋求解決置業難、樓價高的辦法。
數據來源：澳門財政局
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