[摘要] 主城區目前有部分純新盤在近期將會有動作,例如萬科·石花66號、恆天國際大廈、中鐵諾德心悅灣、華發左岸公寓、江村雅景花園、翰林公館等。
據了解,珠海的購房需求一直都有,只不過因爲限購的門檻將大部分投資客的需求擋在門外,開發商推貨步伐放緩。但就小編了解到,珠海主城區有部分新品即將面市,不少是品牌房企開發的項目,有些甚至是不限購的物業,相信會受到市場的追捧。
據小編了解到,主城區目前有部分純新盤在近期將會有動作,例如萬科·石花66號、恆天國際大廈、中鐵諾德心悅灣、華發左岸公寓、江村雅景花園、翰林公館等,其中中鐵諾德心悅灣即將開放銷售中心,恆天國際大廈、萬科·石花66號已經取得預售證,華發左岸公寓進行了價格備案。
因爲政策原因,不限購的物業更受到市場歡迎,其中有珠海奧園廣場的SOHO、鉑瑞灣鉑瑞灣待定4.56分香洲区前河北路988号(荣泰别墅旁)0756-8515666LOFT商住公寓,橫琴保稅區更是遍地開花,純新盤層出不窮,例如朗廷、奧園·觀山海、泰禾中央廣場、三一久隆中心等等。。
1、萬科·石花66號啓動認籌推30—100㎡辦公單位
在10月初,萬科·石花66號就取得了預售證,目前啓動認籌。項目位于珠海主城區吉大片區核心地段,占地約8117平方米,建築面積近4萬平方米,容積率爲4.88,綠化率爲30%,是珠海吉大片區罕見的低密度高端複合商辦項目。
吉大片區,堪稱“珠海CBD”,東臨大海,南北銜接老香洲與拱北。臨近有钰海環球金融中心、水灣大廈、廣發金融大廈、中海大廈等等高端寫字樓,未來還會有“城市之心”助力吉大商圈飛速發展。
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2、恆天國際大廈認籌2萬享99折 預計10月底推出
恆天國際大廈在9月底取得預售證,目前啓動認籌,2萬享開盤99折,主推27-68酒店式辦公單位,預計10月底開盤(樣板間同時開放)。
據了解,恆天國際大廈位于九洲大道中,項目是由澳門恒和企業集團投資,占地面積6744.61平方米,總建築面積66846.63平方米,將建成1棟37層的集商業、辦公一體的180米高樓。隨著該項目的落成與投入使用將爲珠海的城市規劃注入新的元素,增添城市的建設亮點,大大提升珠海的區域商業競爭力。
據小編了解,吉大目前在售的寫字樓有中信南航國際廣場,目前均價25000元/平。
3、中鐵諾德心悅灣銷售中心即將開放
中鐵諾德心悅灣位于三台石路,心海州旁。項目有6棟住宅,Artdeco建築風格,分別爲10層的小高層,及17至47層的高層住宅。産品主推71-131㎡三至四房單位。
中鐵諾德心悅灣毗鄰廣珠輕軌前山站,周邊有華發商都、誠豐廣場、中海富華裏、心海州等商圈,交通便利,業主生活比較舒適。
據了解,中鐵在珠海在售的項目有中鐵·鳳凰谷、中鐵諾德國際。
4、華發左岸公寓備案均價3.9萬/平
8月底,華發左岸公寓1、2棟131套住宅進行價格備案,住宅總建築面積17736.47㎡,戶型包括127.31-147.8㎡三房兩廳單位,均價39475.69 元/㎡(建築面積),均是毛坯。
據了解,華發左岸公寓位于前山沿河路北側、南屏大橋東側,由珠海華發投資發展有限公司投資開發,項目建設用地面積9024.72㎡,總建築規模18049.44㎡,其中地上建築面積18365.14㎡,地下建設面積6688.33㎡,容積率2.0,建築密度13.54%,綠地率35%。
據了解,前山河目前在售的項目有中信紅樹灣,均價4.5萬/平。
5、江村雅景花園取得預售 均價3.9萬/平
9月底,位于吉大的江村雅景花園取得一個預售證,預售128套住宅和12套商業單位,戶型包括34.95-161.47㎡一房一廳單位至四房兩廳單位。
據了解,江村雅景花園在7月份就進行了價格備案,均價39040.49元/㎡(建築面積),均爲毛坯。
6、唐家“迷你盤”翰林公備案 均價3.1萬/平
9月底,翰林公館1棟40套住宅單位進行價格備案,住宅總建築面積4177.86㎡,戶型包括91.34—151.68㎡三房兩廳,銷售均價31003.46元/㎡(建築面積),均為精裝。
據了解,翰林公館位于珠海唐家高新區港灣大道西側,由1棟12層電梯洋房和1棟2層獨立的商業樓組成,洋房2梯4戶設計,面積爲94-109㎡的3房和“3+1”房單位。
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