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成交微落供應回升 上周4盤"拿證"1170套房源將入市

澳門房天下   2017-11-21 10:40

[摘要] 上周住宅網簽量持續維持在200套以上,成交區域主要集中在西區項目;而商辦類産品網簽量下降,成交量未見明顯突出項目。

上周(2017.11.13-11.19)珠海新增4個預售共1170套房源。土地市場方面,上周2宗住宅用地供應,3宗工業土地成交。

網簽方面,珠海市一手商品房共簽約376套,環比下降23.73%,簽約面積爲3.43萬平米,環比下跌23.84%。珠海市一手商品住宅簽約227套,環比下降4.62%,簽約面積爲2.19萬平米,環比下跌6.29%。

上周住宅網簽量持續維持在200套以上,成交區域主要集中在西區項目;而商辦類産品網簽量下降,成交量未見明顯突出項目。

上周(2017.11.13-11.19)珠海僅有1個項目進行了價格備案。

一、一手房市場

新增預售:上周(2017.11.13-11.19)珠海全市共有4個項目取得預售,分別爲華發左岸公寓、朗廷、惠景慧園二期和九洲保利天和,共539套住宅單位,631套商辦類單位。其中,位于保稅區的朗廷預計11月底推出40-100㎡SOHO單位。

樓市週報

2017.11.13-11.19珠海新增預售情況

成交分析:(注明:以下成交數據中,成交面積爲估算數據)

上周(2017.11.13-11.19)珠海市一手商品房共簽約376套,環比下降23.73%,簽約面積爲3.43萬平米,環比下跌23.84%。

樓市週報

2017年第39-46周珠海市一手商品房簽約情況

上周(2017.11.13-11.19)珠海市一手商品房簽約量躍居前三位的分別爲金灣(91套)、南灣(57套)、斗門(55套)。

金灣消化量較大的項目是:龍光玖龍府(20套)、天慶·晉海岸(12套);南灣消化量較大的項目是:珠海海印又一城(22套)、灣區·星座(14套);斗門消化量較大的項目是:金地格林泊樂(10套)、中邦禦珑灣(10套)。

樓市週報

2017第46周珠海市各區域新房網簽量

上周(2017.11.13-11.19)珠海市一手商品住宅簽約227套,環比下降4.62%,簽約面積爲2.19萬平米,環比下跌6.29%。

樓市週報

2017年第39-46周珠海新房住宅成交情況

上周(2017.11.13-11.19)珠海項目成交排名TOP10(按面積):

樓市週報

(注:一手房網簽數據來源于世聯行)

二、土地市場

土地供應:上周(2017.11.13-11.19)珠海全市共2宗土地供應,土地性質均爲住宅用地,且均位于平沙。宗地面積分別爲77651.82㎡、18999.94㎡,競拍時間于12月19日。

樓市週報

2017年第46周珠海土地供應情況

土地成交:上周(2017.11.13-11.19)有3宗工業用地成交,位于唐家區域,成交面積共爲95687.31㎡,成交總價約2.03億萬元。

樓市週報

2017年第46周珠海土地成交情況

三、項目備案

上周(2017.11.13-11.19)珠海僅1個項目進行備案,爲綠湖山莊,共84套住宅單位。備案的戶型涵蓋了128.55-143.44㎡三至四房單位,備案均價爲38600.36元/㎡(建築面積)。

樓市週報

2017年第46周珠海樓盤備案情況

四、樓盤動態

11月13日融創舉行品牌發布會 橫琴財富中心亮相

11月13日,融創在珠海華發喜來登酒店舉行了珠海橫琴財富中心品牌發布會暨城市交響樂演奏會,首次正式對外發布攜手新興際華打造的匠心大作——橫琴財富中心,在場與會嘉賓和媒體等500余人,見證了融創在廣深區域在珠海布局的裏程碑式的重要時刻。

樓市週報

活動現場圖

項目地址:珠海十字門中央商務區

項目電話:400-890-0000 轉 847009

11月18日橫琴口岸物業華融琴海灣開盤

11月18日,華融琴海灣商業街火熱開盤。開盤當天,華融琴海灣商業街銷售額超5億,創下開盤3小時去化90%的傲人成績。作爲珠海橫琴較高投資價值的商業項目之一,華融琴海灣商業街本次開盤即遭遇熱搶,成爲行業關注熱點。

樓市週報

項目地址:珠海濠江路8號

項目電話: 400-890-0000 轉 805727

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