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壕!10宗宅地擲百億!地產土豪從不讓我們失望

澳門房天下   2017-12-06 11:21

[摘要] 11月份珠海10宗宅地攬金106.88億元,格力、保利首進白蕉,碧桂園進軍金灣西湖片區。

據澳門房天下數據統計,2017年11月珠海土地供應12宗,供應面積39.25萬㎡,環比10月(48.91萬㎡)跌19.75%;土地成交17宗,成交面積62.45萬㎡,環比10月(67.81萬㎡)下跌7.9%,成交金額115.84億元,環比10月(45.53億元)上漲154.41%。11月份珠海有10宗住宅成交,有9宗住宅用地挂拍。

珠海土拍

2017年1-11月珠海土地供應情況

珠海土拍

2017年1-11月珠海土地成交情況

土地供應:珠海9宗宅地挂拍

據澳門房天下數據監控中心統計,11月珠海土地供應12宗,供應面積39.25萬㎡,環比10月(48.91萬㎡)跌19.75%。其中有9宗住宅地,分別位于唐家、白蕉、平沙,珠海北站繼6月份之後再次連挂拍5宗住宅地,並且5宗宅地與前幾宗相連,位置非常優越。

珠海土拍

11月珠海土地供應情況

從各區域看,主城區區供應獨占鳌頭,有9宗地塊;橫琴有1宗,西區2宗。從地塊性質來看,9宗住宅用地,2宗商務商業用地,1宗其他用地。

另外,九洲港也有26萬平地塊挂拍,底價23.25億元,其中含有城市地下軌道交通用地。

土地成交:10宗宅地攬金106.88億格力、保利首進白蕉

據澳門房天下數據監控中心統計,11月珠海土地成交17宗,成交面積62.45萬㎡,環比10月(67.81萬㎡)下跌7.9%,成交金額115.84億元,環比10月(45.53億元)上漲154.41%。

珠海土拍

11月珠海土地成交情況

珠海土拍

11月珠海宅地成交情況

11月份10宗宅地攬金106.88億元,格力、保利首進白蕉,碧桂園進軍金灣西湖片區。11月宅地遍及珠海主城區、金灣、斗門,碧桂園“重金”連奪4宗宅地,白蕉更是一下子湧進了不少知名房企,金灣西湖片區的宅地由于緊鄰崇峰壹號院備受關注,最終被碧桂園以1.7萬/平,總價35.85億元競得。可以說11月宅地土拍好戲連場,也可以從這幾次結果看到,拿地的都是些擁有雄厚實力的知名房企,這種趨勢會越來越明顯。

後市:12月珠海有8宗住宅地競拍

據澳門房天下統計,2017年12月珠海有11宗土地競拍,挂拍面積37.88萬㎡,其中橫琴有1宗商業辦公地塊挂拍。

珠海土拍

12月珠海土地競拍預告

12月珠海有8宗宅地競拍,這次競拍又有了新玩法——競總價。其中重頭戲集中在珠海北站。據小編了解到,以往在珠海北站競得宅地的幾個項目例如格力“29120地塊”、雅居樂“雅灏花園”、萬科翡玲苑、萬科翠珑苑、招商雍華府花園等均已公示規劃,而且小編實地踩盤發現雅灏花園、萬科翡玲苑、萬科翠珑苑、招商雍華府花園均已動工。萬科還將引進萬科裏,珠海北站TOD的商業配套將會提升一個檔次。

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