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上週商辦預售高歌猛進1533套 中冶盛世國際廣場亮相開售

澳門房天下   2017-12-12 11:03

[摘要] 上週(2017.12.04-12.10)珠海新增3個項目預售,共646套住宅單位、359套商業單位、1174套辦公單位以及57套其他單位。土地市場方面,上週1宗土地供應,1宗土地成交。

上週(2017.12.04-12.10)珠海新增3個項目預售,共646套住宅單位、359套商業單位、1174套辦公單位以及57套其他單位。土地市場方面,上週1宗土地供應,1宗土地成交。

網簽方面,珠海市一手商品房共簽約423套,環比下降6.62%,簽約面積爲3.84萬平米,環比微跌0.96%。珠海市一手商品住宅簽約267套,環比上漲33.50%,簽約面積爲2.55萬平米,環比上漲24.45%。

上週珠海住宅網簽量有所上升,但商辦產品網簽有所下滑,住宅網簽仍主要集中在西區項目,南灣區與橫琴網簽集中在商辦項目。

上週(2017.12.04-12.10)珠海全市沒有項目進行價格備案。

一、一手房市場

新增預售:上週(2017.12.04-12.10)珠海全市新增3個項目預售,共646套住宅單位、359套商業單位、1174套辦公單位以及57套其他單位。其中橫琴綜合體項目中冶盛世國際廣場,共推出住宅646套及商辦類產品892套,推量較大。

2017.12.04-12.10珠海新增預售情況

2017.12.04-12.10珠海新增預售情況

成交分析:(注明:以下成交數據中,成交面積爲估算數據)

上週(2017.12.04-12.10)珠海市一手商品房共簽約423套,環比下降6.62%,簽約面積爲3.84萬平米,環比微跌0.96%。

2017年第42-49周珠海市一手商品房簽約情況

2017年第42-49周珠海市一手商品房簽約情況

上週(2017.12.04-12.10)珠海市一手商品房簽約量躍居前三位的分別爲斗門(88套)、南灣(70套)、橫琴(68套)。斗門消化量較大的項目是:中邦禦瓏灣(11套)、奧園香海美景(10套);南灣消化量較大的項目是:灣區·星座(27套)、珠海海印又一城(18套);橫琴消化量較大的項目是:橫琴萬象世界(10套)、富力中心(9套)。

2017第49周珠海市各區域新房網簽量

2017第49周珠海市各區域新房網簽量

上週(2017.12.04-12.10)珠海市一手商品住宅簽約267套,環比上漲33.50%,簽約面積爲2.55萬平米,環比上漲24.45%。

2017年第42-49周珠海新房住宅成交情況

2017年第42-49周珠海新房住宅成交情況

上週(2017.12.04-12.10)珠海項目成交排名TOP10(按面積):

珠海項目成交排名TOP10

(注:一手房網簽數據來源于世聯行)

二、土地市場

土地供應:上週(2017.12.04-12.10)珠海全市共1宗土地供應,地塊編號為17224/珠國土儲2017-63,該地塊位於西區金灣,用地性質為國防交通加油加氣站,宗地面積為4005.38㎡。

2017年第49周珠海土地供應情況

2017年第49周珠海土地供應情況

土地成交:上週(2017.12.04-12.10)有1宗土地成交,被珠海九洲開發建設有限公司以總價232490.18萬元競得。

2017年第49周珠海土地成交情況

2017年第49周珠海土地成交情況

從7月份出台的《珠海市九洲港地區控制性詳細規劃》得知,未來九洲港地區將被正式賦予“珠海市中心城區水上交通門戶樞紐、濱海商業休閑景觀區、濱海高檔居住社區”等功能定位。片區將打造更多文化、旅遊産業,吸引到更多遊客前來旅遊觀光。

17206/珠國土儲2017-57地塊區位圖

17206/珠國土儲2017-57地塊區位圖

三、樓盤動態

1、西部城區家和城廣場開業

12月8日,珠海西區首個一站式大型購物中心家和城廣場舉行了盛大的開業典禮暨家和馬戲節巡遊表演,開業當天現場人頭湧湧,十分熱鬧。

現場圖

家和城廣場,作爲珠海西部中心城區首座一站式大型購物中心,由生活超市、兒童天地、餐飲百貨、星級影院等業態組成。全面助力西區城市化升級,填補了西區商業上的空白,提供了生活上的便利,讓西區人民對西區未來的發展充滿無限希望。

現場圖

2、中冶盛世國際廣場創享公寓正式發售

12月9日,位於橫琴口岸服務區的中冶盛世國際廣場項目,迎來了創享公寓單位的開盤發售大日子。開盤當天吸引了不少市民前來投資,其中也不乏有澳門居民的身影。

據了解,中冶盛世國際廣場集七大廣場、大型購物中心、情景商街于一體,289米城市觀光廳,金珠浪漫會所等亮點組合,目前項目在售40-70㎡公寓單位,均價37000元/㎡,7-60㎡商鋪單位,均價80000元/㎡。

中冶盛世國際廣場效果圖

中冶盛世國際廣場效果圖

項目熱線:400-890-0000 轉 842228

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