[摘要] 上週（2017.12.25-12.31）珠海新增4個項目預售，共499套住宅單位。土地市場方面，上週6宗土地成交，4宗土地供應。
上週（2017.12.25-12.31）珠海新增4個項目預售，共499套住宅單位。土地市場方面，上週6宗土地成交，4宗土地供應。
網簽方面，珠海市一手商品房共簽約406套，環比下跌14.53%，簽約面積爲3.43萬平米，環比下跌45.01%。珠海市一手商品住宅簽約147套，環比下跌42.58%，簽約面積爲1.50萬平米，環比下跌41.59%。
上週珠海住宅網簽量有較大幅度下滑，在元旦假期兩天網簽量僅有個位數，住宅網簽量集中在斗門，中心城區以商辦物業成交為主，主要集中在南灣與吉大。
上週（2017.12.25-12.31）珠海全市有1個項目進行價格備案。
一、一手房市場
新增預售：上週（2017.12.25-12.31）珠海全市新增4個項目預售，共499套住宅單位，主要分佈在西區金灣和市區唐家、十字門。其中有華發國際海岸華園推量較大，4棟住宅新增預售196套，5棟住宅新增預售116套。
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
上週（2017.12.25-12.31）珠海市一手商品房共簽約406套，環比下跌14.53%，簽約面積爲3.43萬平米，環比下跌45.01%。
2017年第45-52周珠海市一手商品房簽約情況
上週（2017.12.25-12.31）珠海市一手商品房簽約量躍居前三位的分別爲南灣（128套）、吉大（108套）、斗門（81套）。南灣消化量較大的項目是：奧園·觀山海（59套）、灣區·星座（18套）；吉大消化量較大的項目是：恆天國際大廈（35套）、中信南航國際廣場（24套）；斗門消化量較大的項目是：金地格林泊樂
金地格林泊樂待定4.11分白蕉鎮虹橋三路375號0756-5223333（15套）、招商·依雲水岸（7套）。
上週（2017.12.25-12.31）珠海市一手商品住宅簽約147套，環比下跌42.58%，簽約面積爲1.50萬平米，環比下跌41.59%。
上週（2017.12.25-12.31）珠海項目成交排名10（按面積）：
二、土地市場
土地供應：上週（2017.12.25-12.31）珠海全市共有4宗土地供應，面積22.25萬平，其中西區斗門掛拍1宗二類住宅、商業混合用地，底價為9.46億元。
土地成交：上週（2017.12.25-12.31）珠海有6宗土地成交，5宗爲住宅用地，1宗為商業用地。其中位于唐家珠海北站的4宗宅地競拍，競拍總價27.5億元，分別被龍湖地産、深圳頤盛、華發競得，其中華發競得2宗。
三、項目備案
上週（2017.12.25-12.31）珠海全市有1個項目231套住宅單位備案，該項目爲位于珠海市金灣區平沙鎮美平西路328號的文德廣場，均爲毛坯裝修。
據了解，今年11月文德廣場銷售中心已經開放，項目集納商業、住宅、公寓、酒店等多元物業，創新打造一座輻射國際港區的城芯綜合體，築就區域級商業標杆。
四、樓盤動態
1、平沙奧園廣場冠軍城營銷中心揭開神秘面紗
2017年12月31日，地處珠海市高欄港區平沙鎮中心地段，南臨城市主幹道升平大道的平沙奧園廣場冠軍城營銷中心盛大開放，該項目作爲奧園集團在珠海布局的第二個大型綜合體項目，致力于打造集吃、玩、樂、住、辦公等一站式生活體驗的大型城市綜合體。
2、碧桂園保利·海悅天境展廳盛大開放
2018年1月1日，碧桂園保利·海悅天境展廳開放，摯美傳奇，海悅綻放！驚豔亮相，沸騰全城！現場人頭攢動，熱鬧非凡，各路精英，因一致的犀利眼光與大局觀，不謀而合，濟濟一堂。
碧桂園保利·海悅天境是碧桂園和央企保利攜手進駐平沙新城的個項目，是平沙新城內大規模、配套設施完善，具有全方位物業管理的臨海大型社區，更是有著碧桂園沈澱了26年開發經驗，以時尚人居的角度出發匠心打造的品質濱海項目。
3、斯越雲谷營銷中心和樣板間開放活動盛大舉行
12月30日-1月1日，充滿創意與科技感的趣味運動、的營銷中心、聯袂斯品家居打造的精裝LOFT空間，斯越雲谷攜手“全國首創運動主題MALL”斯越裏嶄新亮相，呈獻新一代城市綜合體形態，吸引了粵港澳衆多家庭的關注。
定位于“高效資本，活力綜合體”的斯越雲谷，百變空間（建築面積約51~64㎡）LOFT全城登記中，讓世界，見證珠海效率！
項目營銷中心：珠海·橫琴灣·聯峰路
咨詢熱線：400-890-0000 轉 845895
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