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澳門11月份新批核的住宅按揭貸款按月增加44.9%

澳門房天下   2018-01-12 09:25

[摘要] 2017年11月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款同時按月上升。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月錄得增長。

澳門金融管理局今天發布的統計顯示,2017年11月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款同時按月上升。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月錄得增長。

新批核借貸

2017年11月份新批核的住宅按揭貸款按月增加44.9%,至41億澳門元。其中,占新批核住宅按揭貸款99.1%的居民部份按月上升48.1%至40億澳門元,主要是由以住宅物業爲抵押品的大額公司貸款所帶動;相反,非居民部份則下跌58.8%至3千5百萬澳門元。若與2016年同期比較,新批核的住宅按揭貸款減少9.8% 。

抵押品爲在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款,較上月上升74.7%至3億3千萬澳門元。若與2016年同期相比,新批核樓花按揭貸款亦上升27.4% 。

新批核的商用物業貸款按月上升44.1%至66億澳門元。其中,占新批核商用物業貸款96.9%的居民部份,由以土地爲抵押品的大額貸款帶動而增加43.5%至64億澳門元;非居民部份亦按月上升63.6%至2億澳門元。基於2016年同期錄得較低的基數,新批核的商用物業貸款遂按年攀升222.2%。

未償還按揭貸款總額

截至2017年11月底,未償還住宅按揭貸款總額達1,892億澳門元,按月上升0.3%,與一年前比較亦增加5.3%;其中,居民部份占93.5%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月微升0.3%,而非居民部份則減少0.5%。

未償還商用物業貸款總額按月上升1.4%,而與一年前比較亦增加3.2%,至1,786億澳門元;其中,居民部份占 90.3%。與一個月前比較,居民部份的未償還商用物業貸款上升2.0%,而非居民部份則下跌4.3%。

貸款拖欠比率

2017年11月底的住宅按揭貸款拖欠比率爲0.19%,按月微升0.01個百分點,與一年前比較亦增加0.02個百分點。商用物業貸款拖欠比率爲0.14%,按月下跌0.02個百分點,與一年前比較則上升0.03個百分點。

文章內容來源:澳門特別行政區官網

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