[摘要] 光大銀行首套房利率上浮30%！
2017年2月2日，澳門房天下致電珠海15家銀行咨詢房貸情況，了解到目前珠海各大銀行首套房貸款利率普遍處于上浮5%-10%，已達30%。而二套房利率普遍上浮15%。在調查的15家銀行中，沒有一家銀行有優惠額度。各家銀行房貸利率情況如下：
珠海房貸調查（截止至2018.2.2）
首套房方面，四大銀行基本是上浮10%，其他銀行則是上浮10—15%，其中光大銀行上浮30%，僅有農商銀行還是保持基准。另外彙豐銀行首套房貸款金額100萬以上利率是上浮5%，貸款金額100萬以下利率是上浮10%。
二套房方面，上浮15%比較主流，郵政和浦發則提高到20%，即使是建設銀行也是上浮15-20%。
放款時間方面，郵政銀行預計需要1個多月，建設銀行則需要2個月時間左右，光大銀行周經理更是直言額度非常緊張，放款時間不確定，建議小編去其他銀行咨詢。
額度緊張放款慢 2018年買房仍然很難
在1月底，小編就收到消息，2月1日起，珠海農行首套房利率上浮到10%，另外廣州、中山也有房貸利率上漲的消息，北京多數銀行首套房貸款利率按照基准利率上浮10%執行，放款周期三個月“起步”。
小編和珠海幾家銀行經理交流過，廣發銀行的向經理透露，2018年貸款額度都很緊張，利率都不會走低，目前按揭利率變化比較快，基本上都是上漲的趨勢。有些銀行雖然利率還比較低但也有特定條件，例如彙豐銀行首套房只是做華發、中信紅樹灣，對于一些優質客戶才能享受較高的優惠。
種種現象都表明，2018年房貸依然不會放松，將會繼續保持目前狀態呈小幅低速上漲。同時，未來或會有更多二線城市再度執行房貸利率上調。
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