[摘要] 世榮翠湖苑二期、龍光玖龍湖、龍光玖龍璽即將面市！
上周（1.29-2.4）珠海新增2個預售共272套住宅單位。土地市場方面仍然冷清，上周沒有土地供應，土地成交3宗，均位于橫琴。
網簽方面，珠海市一手商品房共簽約372套，環比下降6.53%，簽約面積爲3.27萬平米，環比下降7.41%。珠海市一手商品住宅簽約215套，環比下降10.42%，簽約面積爲2.23萬平米，環比下降11.85%。
上周住宅網簽量有所下滑，但仍維持在200以上網簽量，住宅成交主要集中在金灣、斗門區域；商辦類成交主要集中在中冶盛世國際廣場、橫琴萬象世界兩個項目。上周（1.29-2.4）珠海有5個項目進行了價格備案，龍光玖龍玺位于橫琴，是純新盤。
一、一手房市場
新增預售：上周（1.29-2.4）珠海全市有2個項目取得預售，爲時代山湖海·兼得、龍光玖龍湖，共272套住宅單位和6套商業單位。其中龍光玖龍湖位于白蕉，是純新盤，預計在2018年面市。
1.29-2.4珠海新增預售情況
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
上周（1.29-2.4）珠海市一手商品房共簽約372套，環比下降6.53%，簽約面積爲3.27萬平米，環比下降7.41%。
2017年第50周-2018年第5周珠海市一手商品房簽約情況
上周（1.29-2.4）珠海市一手商品房簽約量躍居前三位的分別爲橫琴（98套）、金灣（80套）、斗門（68套）。
橫琴消化量較大的項目是：中冶盛世國際廣場（44套）、橫琴萬象世界（27套）；金灣消化量較大的項目是：龍光玖龍府（19套）、中航花園
中航花園待定4.01分西湖城區山湖海路188號0756-7231111（15套）；斗門消化量較大的項目是：中邦禦珑灣（16套）、世榮井岸大觀（10套）。
2018第5周珠海市各區域新房網簽量
上周（1.29-2.4）珠海市一手商品住宅簽約215套，環比下降10.42%，簽約面積爲2.23萬平米，環比下降11.85%。
2017年第50周-2018年第5周珠海新房住宅成交情況
上周（1.29-2.4）珠海項目成交排名10（按面積）：
二、項目備案
上周（1.29-2.4）珠海有5個項目進行備案，分別爲九洲綠城·翠湖香山、龍光玖龍玺、恆大海泉灣、同裕子悅山、綠湖山莊，總共820套單位。
其中龍光玖龍玺位于橫琴，是純新盤，22套住宅單位備案，戶型爲101-103㎡三房兩廳兩衛單位，均價47359.48元/㎡（建築面積）。
三、土地市場
土地成交：上周（1.29-2.4）珠海全市有3宗土地成交，均位於橫琴，成交面積17.52萬平，成交總價26億元。
這3宗地塊用地性質包括商業辦公混合用地、醫衛科教研發及配套用地和商業、辦公、酒店、人才公寓用地。
其中珠海愛奇灣區商務咨詢有限公司以樓面地價8100元/㎡，總價12.25億元競得17229/珠橫國土儲2017-15地塊（商業、辦公、酒店、人才公寓用地）。
保利房地産(集團)股份有限公司以樓面地價6314元/㎡，總價7.52億元競得17230/珠橫國土儲2017-06地塊（商業辦公混合用地）。
珠海至和健康産業控股有限公司以樓面地價2043元/㎡，總價6.23億元競得17231/珠橫國土儲2017-14地塊（醫衛科教研發及配套用地）。
四、樓盤動態
世榮翠湖苑二期新品發布會 即將面市
2018年2月1日下午，萬衆期待的《譚詠麟銀河歲月40載演唱會暨世榮翠湖苑二期新品發布會》在中海鉑爾曼酒店舉辦。活動當天，廣東世榮兆業股份有限公司相關領導出席了本次發布會，爲2018年教育大城世榮翠湖苑二期舉行了啓動儀式。
據了解，世榮翠湖苑二期位于珠海市斗門區珠峰大道1699號，前段時間，項目12-35棟1744套住宅單位進行價格備案，戶型包括80-143㎡2-4房單位，銷售均價14278.79元/㎡（建築面積），均爲毛坯。
世榮翠湖苑實景圖
據了解，世榮翠湖苑作爲世榮兆業2018年度全新力作，坐擁西區教育配套，出門即校門。世榮翠湖苑銷售中心和樣板間均已經開放。目前世榮在售的項目還有世榮作品壹號、世榮井岸大觀。珠峰大道目前在售的項目有五洲東方墅
五洲東方墅2032港币/呎4.01分井岸鎮珠峰大道1286號400-176-0760 转 606669、華發又一城
華發又一城1684港币/呎4.10分井岸鎮水郡三路1號400-176-0760 转 806319三期。
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