[摘要] 上周（3.5-3.11）珠海新增4個預售共1303套住宅單位，200套商業單位。土地市場方面，珠海上周共有3宗土地供應，1宗土地成交，位于西區斗門。
上周（3.5-3.11）珠海新增4個預售共1303套住宅單位，200套商業單位。土地市場方面，珠海上周共有3宗土地供應，1宗土地成交，位于西區斗門。
網簽方面，珠海市一手商品房共簽約563套，環比（435套）上漲29%，簽約面積爲3.74萬平米，環比（2.84萬平米）上漲31%。珠海市一手商品住宅簽約270套，環比（208套）上漲30%，簽約面積爲2.79萬平米，環比（2.12萬平米）上漲32%。
其中住宅成交已連續3周環比上漲，商辦物業網簽量也均上漲，商鋪寫字樓早開市早旺場，市場信心逐漸回升。
上周（3.5-3.11）珠海沒有項目進行價格備案。
一、一手房市場
新增預售：上周（3.5-3.11）珠海全市有4個項目取得預售，共1303套住宅單位和200套商業單位。其中主城區世邦伯亞·燕都推量較大，有567套住宅單位取得預售，其次到華發廣場
華發廣場待定4.07分橫琴新區十字門中央商務區都會道531號400-176-0760 转 812478270套預售，據了解，華發廣場在去年12月21日就進行價格備案，均價43805.47元/㎡。
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
上周各業態成交回暖，全市住宅成交量排名前三的區域，金灣網簽92套位居，斗門成交58套位列第二，高欄港成交31套排名第三。
而商業辦公網簽成交則主要集中在橫琴以及南灣兩個區域，上周全市商業網簽成交回升；網簽33套，約0.2萬㎡，套數和面積分別環比上漲83%和上漲106%。中冶盛世國際廣場
中冶盛世國際廣場待定4.86分福臨道北側、港澳大道南側、十字門水道西側、濠江路北側400-176-0760 转 842228網簽10套，位居。
上周（3.5-3.11）全市辦公網簽成交上漲，網簽121套，面積約0.75萬㎡，套數環比上漲41%，面積環比上漲19%。奧園觀山海網簽26套排名，朗廷
朗廷待定4.66分南灣雙道與寶匯路交匯處0756-8122999廣場網簽16套排名第二，中冶盛世國際廣場中冶盛世國際廣場待定4.86分福臨道北側、港澳大道南側、十字門水道西側、濠江路北側400-176-0760 转 842228網簽15套排名第三，排名前三項目均爲商務辦公類型物業。
上周（3.5-3.11）珠海項目成交排名10（按面積）：
二、項目備案
上周（3.5-3.11）珠海沒有項目進行價格備案。
三、土地市場
土地供應：上周（3.5-3.11）珠海全市共有3宗土地供應，供應面積共7.43萬平。2宗工業用地，均位于西區金灣高欄港，還有1宗爲文化創意、高新技術、辦公用地，位于橫琴區域，將于4月12日進行競拍。
土地成交：上周（3.5-3.11）珠海全市僅有1宗土地成交，用地性質爲二類住宅、商業混合用地，成交面積4.73萬平，被廈門益悅置業有限公司以總價12.46億元競得。
值得一提的是，上周競得斗門地塊的廈門益悅置業有限公司，爲首次進入珠海樓市，隨著珠海近年的發展，吸引了不少新進駐的實力房企。而今年開始，珠海西部城區A片區首批土地出讓將正式面向社會拍賣，並將有8宗土地挂牌出讓，未來或將再造就多少個首進珠海的開發商，我們不妨拭目以待。
四、樓市動態
華發峰尚
華發峰尚待定4.13分白蕉鎮白蕉路（省道S272）東側0756-5590888精品加推
3月10日，位于白蕉新城的華發峰尚華發峰尚待定4.13分白蕉鎮白蕉路（省道S272）東側0756-5590888啓動內部認購活動，本次推出58-103㎡二至四房單位，開售當天銷售中心聚集了大量客戶前來選房。華發峰尚是華發爲珠海度身打造的新都市主義風尚社區，項目擁有華發新天地商業街，容闳教育理念幼兒園等配套。
項目資訊熱線：400-890-0000 轉 829358
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