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上周住宅網簽回落2成 備貨充足2920套單位拿證!

澳門房天下   2018-05-02 10:00

[摘要] 上周珠海全市網簽702套,面積5.2萬㎡,面積環比下跌9%。其中住宅網簽354套,環比下跌19%,面積約3.7萬㎡。

上周(4.23-4.29)共1455套住宅單位取得預售,面積達13.74萬㎡。

網簽方面,上周珠海全市網簽702套,面積5.2萬㎡,面積環比下跌9%。其中住宅網簽354套,環比下跌19%,面積約3.7萬㎡。

上周珠海辦公類網簽成交220套,環比上漲49%,成交量排名靠前的項目爲橫琴萬象世界、奧園·觀山海和灏怡天攬。商業類網簽15套,環比下跌44%,成交主要集中在金地撲滿花園、中冶盛世國際廣場中冶盛世國際廣場待定4.86福臨道北側、港澳大道南側、十字門水道西側、濠江路北側400-176-0760 转 842228和珠海奧園廣場。

一手房市場

新增預售:上周(4.23-4.29)珠海全市有7個項目取得預售,共1455套住宅、 264套商業及1201套辦公單位。取得預售的項目中有4項目位于斗門,其余分布在香洲及橫琴。

成交分析:(注明:以下成交數據中,成交面積爲估算數據)

上周(4.23-4.29)珠海全市網簽成交702套,面積5.2萬㎡,面積環比下跌9%。據合富研究院統計顯示,上周珠海全市住宅網簽面積有小幅下滑,整體市場較爲平穩。

上周住宅網簽成交354套,面積約3.7萬㎡,套數環比下跌19%,面積環比下跌22%。成交量依然集中在斗門、金灣和唐家區域,且成交量前三的項目分別爲奧園香海美景、中航花園中航花園待定4.01西湖城區山湖海路188號0756-7231111、時代山湖海·兼得。

上周珠海商辦物業網簽量波幅較大,辦公小幅回升。

其中商業類網簽15套,環比下跌44%。成交主要集中在金地撲滿花園、中冶盛世國際廣場中冶盛世國際廣場待定4.86福臨道北側、港澳大道南側、十字門水道西側、濠江路北側400-176-0760 转 842228和珠海奧園廣場。

辦公網簽成交上漲,網簽共220套,面積約1.35萬㎡,套數環比上漲49%,面積環比上漲72%。其中,辦公成交量靠前項目主要是橫琴萬象世界、奧園·觀山海和灏怡天攬。

項目備案:

上周(4.23-4.29)珠海全市有3項目備案,共507套單位。分別爲旭日華庭,共220套住宅單位,戶型涵蓋78.07-145.74㎡一至三房單位,備案均價18585.68元/㎡(建築面積)。

世榮作品壹號此次備案共227套住宅單位,戶型涵蓋114.09-141.53㎡二至三房,備案均價14692.75元/㎡(建築面積)。

格力海岸格力海岸3695港币/呎4.14情侶北路3333號400-176-0760 转 806329備案戶型爲278.63-310.67㎡單位,共60套,備案均價55320元/㎡(建築面積)。

格力海岸 4.14分

情侶北路3333號
4008132766 转 806329
在售住宅珠海海景地产
3695港币/呎

注:一手房網簽數據來源于合富研究院(珠海)

土地市場

土地供應:上周(4.23-4.29)珠海全市僅有1宗住宅用地供應,該地塊位于斗門區湖心路以西、滕逸路南側。爲二類住宅、服務設施(幼兒園)用地,宗地面積爲28231.78㎡,起拍單價爲樓面地價9800元/㎡,限價14700元/㎡。競拍時間爲5月30日。

土地成交:上周(4.23-4.29)珠海全市沒有土地成交。

樓市動態

碧桂園保利·海悅天境示範區開放

4月29日,碧桂園保利·海悅天境項目“秘境花海 百鳥朝鳳”示範區大美綻放。碧桂園保利·海悅天境是碧桂園和央企保利攜手進駐平沙新城的個項目,是平沙新城內大規模、配套設施完善,具有全方位物業管理的臨海大型社區,更有著碧桂園沈澱了26年開發經驗,以時尚人居的角度出發匠心打造的品質濱海項目。

钜星匯商業廣場銷售中心、樣板展示區開放

4月29日上午,由珠海橫琴钜聯實業有限公司主辦、保利國防科技研究中心協辦的“钜星匯愛國主義教育展”在橫琴·钜星匯商業廣場隆重舉行,橫琴·钜星匯愛國主義教育展由此拉開序幕。在活動當天,钜星匯商業廣場銷售中心、樣板展示區盛大開放,誠意客戶登記也同步開啓。

項目電話: 400-890-0000 轉 859438

項目地址:橫琴大道北側,橫琴國際網球場中心旁

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