[摘要] 5月珠海將競拍12宗土地。
據澳門房天下統計，2018年4月份珠海供應10宗土地，供應面積21.13萬平，環比3月（14.22萬平）上漲48.59%；成交4宗土地，成交面積10.7萬平，環比3月（24.33萬平）下跌56.02%，成交金額2.34億元，環比3月（14.3億元）下跌83.62%。
由數據可以看出，4月份珠海土地供應相比一季度開始有所上調，在土地性質方面，4月供應有1宗住宅地、1宗人才公寓地、也有商業、商務地塊，供應種類較多。供應的主力軍仍然是在西區，有7宗。
4月珠海土地成交依然比較冷淡，沒有住宅地，值得一提的是橫琴成交了1宗文化創意、高新技術、辦公用地，由 地産投資貿易有限公司以總價2.05億元競得。
據了解，5月份珠海將競拍12宗地塊，地塊面積約24.66萬平，其中有1宗宅地。
5月珠海土拍預告
西部城區A片區再挂拍宅地 底價4.5億元
4月份，珠海西部城區A片區1宗二類住宅、服務設施（幼兒園）用地挂牌出讓，起拍總價4.5億元，限價6.75億元。
據公示，該地塊宗地編號爲18027/珠國土儲2018-08，位于鬥門區湖心路以西、滕逸路南側，宗地面積28231.78㎡，規劃用地S1區域爲服務設施（幼兒園）出讓50年、S2區域爲二類住宅出讓70年，綠地率≧35%。
宅地概況
地塊計容積率建築面積爲45915.4㎡，其中S1區域計容積率建築面積爲6127.25㎡，S2區域計容積率建築面積爲39788.15㎡。
起始總價4.5億，限價6.75億元，據小編計算，該地塊起拍單價爲樓面地價9800元/㎡，限價14700元/㎡。
該地塊配建人才住房和公共租賃住房3978.82㎡。
西部城區A片區項目情況
2018年西部城區A片區將有8宗地塊出讓，這宗宅地是第2宗，首宗宅地被建發地産以樓面地價13042元/平、總價12.46億元競得，競配建面積6601.48㎡。該地塊爲建發-玺院。
一季度橫琴攬金29.41億元 5月競拍人才公寓地
據中原地産數據統計，2018年一季度橫琴成交6宗地塊，成交面積約64.97萬平，成交金額約29.41億元，其中有3宗商服用地，均以底價成交。
一季度橫琴土地市場情況
一季度橫琴網簽方面也同樣表現亮眼，成交1100套，同比上漲149%，占珠海網簽成交總體比例約爲15.34%。
近年來，隨著珠海對于人才的渴望，最近頒發了“珠海英才計劃”，另外橫琴出台了新政，人才可享受36個月住房和生活補貼，每月6000元。另外珠海土拍方面出台更多的相關政策。人才公寓、人才住房、共有産權住房就是的體現。
4月份，橫琴挂拍了1宗高新技術産業（辦公）、商業及人才公寓用地，計容積率總建築面積≤166677.6㎡，若以底價成交，總地價約6.68億元，其中就有對人才公寓的相關措施。
18019/珠橫國土儲2017-07號地塊概況
地塊項目用地計容積率建築面積中人才公寓部分（約4.17萬平方米）有條件限制銷售：人才公寓可分戶辦理房地産權證，僅限于銷售給競得人及其關聯企業大專及以上學曆的員工（其中，55%銷售給競得人及其關聯企業在橫琴工作並且連續在橫琴繳納一年以上社保的員工）, 外籍員工不受限制。自人才公寓整體完成質量驗收後滿6年方可對外轉讓；人才公寓分割銷售、轉讓時無需再補交地價款。
另外，5月份唐家競拍1宗商務、旅館用地，富山工業園1宗商業、商務、旅館混合用地出讓。
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