[摘要] 7月份珠海預計有5個項目推貨，其中主城區、橫琴、保稅區、斗門、唐家灣各1個，其中包括1個全新項目。
樓市進入淡季，開發商的推貨熱情也明顯減淡。據統計，7月份珠海預計有5個項目推貨，其中主城區、橫琴、保稅區、斗門、唐家灣各1個，其中包括1個全新項目。
業內人士指出，上半年開發商促銷走量取得成效，緩解了資金壓力，目前開始出現惜售的心態，因此近兩個月市場供應量才出現大幅度下降。
7月份，珠海預計有5個項目推貨，其中主城區、橫琴、斗門、保稅區及唐家灣各1個。
位于唐家灣的華發綠楊灣爲全新項目，位于珠海市唐家灣銅鼓角情侶北路北、唐家港東路西側，占地面積爲56190.72平方米，總建築面積約21萬平方米，項目建設內容包括住宅、商業及其配套設施。包括高層12棟、別墅19棟、商業大樓1棟，其中規劃有46層超高層。項目首批推貨預計推出三至四房的100㎡-300㎡毛坯單位。
橫琴預計推貨的項目爲橫琴萬象世界，該項目目前在售25㎡、45㎡、55㎡的戶型，7月份預計加推5棟。上半年，該項目憑借著總價低的優勢，網簽855套，排名辦公住房網簽榜的位。
主城區預計推貨的項目爲世邦佰亞·燕都，該項目位于前山，在售爲40㎡-58㎡的公寓，7月份預計加推1棟79㎡-99㎡的戶型。這也是目前主城區較爲稀缺的中小戶型産品。
位于斗門的誠豐雅園也預計于7月份底或八月初加推，項目位于乾務鎮，在售75㎡-78㎡舒適兩房及88㎡-100㎡實用三房，均價10000元-13000元／㎡。
保稅區預計推貨的項目則爲斯越雲谷，項目在售51㎡-65㎡戶型，均價2.3萬元-2.5萬元/㎡,7月份預計加推1棟。
原因分析：
上半年走貨順利
開發商惜售心態漸增
今年上半年4、5月份，珠海迎來一波推貨潮。珠海中原數據顯示，4月份，珠海樓市推貨量爲1713套，5月份更是暴漲到2920套。但6月份，樓市推貨量急劇減少。
業內人士指出，上半年開發商以價換量取得成效，4、5月份大量推貨，已經消化了一定量的庫存，在這種情況下，開發商緩解了資金壓力，也出現了惜售的心理，不願意再以前期的低價繼續走貨。
記者也了解到，今年上半年，珠海的網簽有了一定幅度的上漲。珠海商品房預銷售專網數據顯示，今年1-6月份，珠海樓市網簽商品房18788套，同比2017年同期上漲35%，其中住宅7603套，同比上漲35%。
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