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上半年成績單出爐!網簽、土拍...橫琴再站C位

澳門房天下   2018-07-13 15:41

[摘要] 厲害了我的橫琴~

1、2018年上半年橫琴成績單 土拍、成交表現出色

據珠海中原研究中心數據顯示

2018年上半年橫琴均價44814.39元/㎡,環比下降1.5%。

住宅成交668套,同比上漲184.26%,環比上漲168.27%。

橫琴寫字樓網簽123套,占全市68.33%。

橫琴商業公寓單位1731套,占全市37.22%。

橫琴商業網簽460套,占全市50.88%。

2018年上半年珠海土地市場,橫琴爲主力成交區域,土地成交8宗,成交面積74.16萬平方米占比42.02%,成交金額38.13億元。土地性質有旅遊用地、商辦用地文化産業、高新科技和人才公寓用地。

2、金海大橋開工 珠機城軌一期年底驗收

2018年3月16日,珠機城際橫琴至機場段暨金海大橋在橫琴舉行了開工儀式。7月1日,金海大橋主體結構施工正式拉開序幕。

金海大橋是連接橫琴新區與珠海機場的重要工程,起點在洪灣,對接廣珠西線,終點與機場高速公路對接。金海大橋的建成將拉近金灣和港澳的距離,屆時,北到珠海機場也只需25分鍾!

珠機城際軌道二期工程(橫琴至珠海機場段)全長約22.949公裏。預計2023年1月31日建成通車,總投資102.76億元。

珠機城軌一期工程也有新的進展,一期工程僅剩700多米盾構區間尚在施工,預計今年10月即可全線洞通。2018年底將基本具備靜態驗收條件。珠機城軌項目分兩期建設,一期工程爲北至橫琴段,線路全長約16.86公裏,共設7個站點,依次爲珠海站、灣仔北站、灣仔站、十字門站、金融島站、橫琴站、橫琴長隆站,其中珠海站爲地面車站,其余6個爲地下車站。

前段時間,澳門特區政府向國務院港澳辦提交了《關于推動澳門路氹城邊境站(蓮花口岸)搬遷橫琴初步分析報告》,希望借橫琴口岸規劃建設契機,將蓮花口岸整體搬遷到橫琴,創新通關模式,提高通關便利化程度。

3、一體化方案出爐 珠海新中心出爐

5月11日,橫琴新區與保稅區、洪灣、灣仔區域一體化發展規劃獲批前公示

公示顯示,一體化規劃期限分爲兩期,近期從2018至2020年,遠期爲2021至2035年。規劃範圍北至黑白面將軍山,南至小橫琴山,西至磨刀門水道,東至前山水道和契辛峽水道,以及跨境工業區,總面積約46.64平方公裏。該片區目標定位爲珠海城市新中心、粵港澳合作平台、大灣區西部發展極

一體化地區城市建設用地規模30.41平方公裏,遠景可容納居住人口規模48萬—56萬人,就業人口規模40萬—55萬人。

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規劃建設小學15所,初中7所,高中5所,布局滿足各級學校服務半徑需求。

一體化片區將規劃軌道交通1號線支線、軌道交通2號線南延線、軌道交通4號線,在一體化地區核心區形成3條軌道線交會的換乘樞紐。

4、新盤叠出 橫琴商業公寓受追捧

2018年上半年珠海辦公市場活躍,尤其是商業公寓,同比增長近兩倍,作爲不限購不限貸産品,一直都是受到投資者的青睐,所以房企推貨熱情高,橫琴成爲供應主力。

今年來,橫琴是新盤不斷面市,住宅方面有華發廣場華發廣場待定4.07橫琴新區十字門中央商務區都會道531號400-176-0760 转 812478、龍光玖龍玺,商辦方面有金匯國際廣場、天慶·粵凱廣場、橫琴財富中心、璞醍海璞醍海4962港币/呎4.71聯澳路1號400-176-0760 转 845066、橫琴·灣區1號。新加推的項目也有不少,例如橫琴萬象世界、橫琴紫檀文化中心橫琴紫檀文化中心3589港币/呎4.29橫琴大道北側、藝文五道東側、彩虹路南側、藝文三道西側400-176-0760 转 607085等等,這些商辦項目大部分推出的都是小面積單位。

華發廣場 4.07分

橫琴新區十字門中央商務區都會道53...
4008132766 转 812478
待售住宅橫琴品牌地产
待定

其中橫琴紫檀文化中心橫琴紫檀文化中心3589港币/呎4.29橫琴大道北側、藝文五道東側、彩虹路南側、藝文三道西側400-176-0760 转 607085目前在售40-85m²文化創意空間,均價38000元/㎡(建築面積)。

橫琴紫檀文化中心橫琴紫檀文化中心3589港币/呎4.29橫琴大道北側、藝文五道東側、彩虹路南側、藝文三道西側400-176-0760 转 607085位于橫琴文化創意區,區域主導屬性爲文化産業、商業性辦公、商業和居住,總建築面積330.06萬㎡,規劃1所幼兒園和1所小學。

據了解橫琴紫檀文化中心橫琴紫檀文化中心3589港币/呎4.29橫琴大道北側、藝文五道東側、彩虹路南側、藝文三道西側400-176-0760 转 607085分南北地塊開發,用地面積爲2.9萬㎡,建築面積爲5.8萬㎡。項目共由5棟建築組成,分別承擔著文化傳承、藝術創作及商務交流、創意展示三大核心主題和功能,其中5棟建築分別爲【紫檀展示 】、【文化體驗 】、【文化創意 】以及【文化交流】。

澳門房天下在現場踩盤了解到,橫琴紫檀文化中心橫琴紫檀文化中心3589港币/呎4.29橫琴大道北側、藝文五道東側、彩虹路南側、藝文三道西側400-176-0760 转 607085建築均已封頂。

咨詢電話: 400-890-0000 轉 801444

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