[摘要] 成交樓面地價3780元/㎡。
金灣三灶1宗住宅用地轉讓。
成交樓面地價3780元/㎡！
總價7560萬元。
由珠海聯港投資控股有限公司競得。
18048地塊區位圖
住宅用地概況
據公示，該地塊宗地編號爲18048，權屬人爲珠海經濟特區西部副食品總公司，位于珠海市三灶鎮春花園東側，宗地面積19999㎡，土地用途爲住宅用地，土地使用年限至2065年10月19日。
18048地塊概況
宗地現狀
據了解，18048地塊爲閑置用地，地價及利息已全部繳清，地塊按容積率1:1計費。
閑置土地認定書
珠海經濟特區西部副食品總公司在1994年辦理規劃許可，用地性質爲住宅用地（工人宿舍住宅），用地面積19999㎡，容積率＜1.2，根據規劃，地塊規劃功能爲二類工業用地，容積率≤1.5，用地實際使用功能與規劃功能有衝突，存在調整用地的可能。
地塊評估結果
1、地塊過戶之前以及之後涉及的全部稅費由買受人承擔；
2、地塊已設定抵押登記和辦理查封登記。
據澳門房天下了解，目前三灶在售的項目有時代山湖海·兼得、同裕·子悅山、九洲保利天和
九洲保利天和2956港币/呎4.14分金灣區S272路西側400-176-0760 转 821050等，目前房價2萬+，預計下半年還會有龍湖龍光·湖城大境、天悅灣、畔山禦海、崇峰壹號院
崇峰壹號院4856港币/呎4.08分金灣區西湖片區金河東路北側、金鑫路東側400-176-0760 转 846288等純新項目面市。
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