[摘要] 環比6月份下降10%。
珠海商品房預(銷)售專網數據顯示,2018年7月份,珠海共網簽商品房3688套,環比6月份下降10%,這也是5月份以來的值。這其中,住宅網簽1490套,商業用房215套,辦公用房1409套,其他988套。紅五月過後,珠海樓市也進入了淡季,網簽略有回落。
但7月份的住宅網簽略有上漲,環比漲19.1%。這其中,華發又一城華發又一城1684港币/呎4.10分井岸鎮水郡三路1號400-176-0760 转 806319(106套)、華發國際海岸園(96套)、萬科城市中心(96套)排名前三位。由于近期市場開盤量較少,因此住宅網簽更多來自于老盤前期達成的成交。
前十的項目除了萬科城、華發國際海岸以外,全部來自西區的樓盤, 其中鬥門便占了6個。從開發商來看,華發有華發又一城華發又一城1684港币/呎4.10分井岸鎮水郡三路1號400-176-0760 转 806319、華發國際海岸、華發峰尚華發峰尚待定4.13分白蕉鎮白蕉路(省道S272)東側0756-5590888、華發依山郡5個項目進入前十,堪稱的贏家。
辦公用房經曆了前幾個月的火熱後,近期網簽也有所回落,7月份共計網簽915套,環比下滑35%。其中,泰禾中央廣場網簽250套排名,富力優派廣場216套排名第二,橫琴萬象世界114套排名第三。泰禾中央廣場5月份首次開盤,8天便銷售500多套,此後兩月便處于自然銷售狀態。截至7月底,泰禾中央廣場已網簽682套。富力優派廣場也在5月份取得1187套辦公産品的預售證,此後接著低價的優勢持續銷售,今年截至7月底已網簽849套。 (曾怡燦)
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上周網簽降至近三個月值
上周(7月23日至7月29日),珠海全市商品房網簽605套,環比下降20%;網簽面積約43129平方米,環比下降26%。珠海樓市周網簽已連續三周下降,且是近三個月以來值。
各物業中,住宅網簽282套,辦公171套,商業71套,其他用房81套,除商業用房外,各物業類型網簽環比均有較大幅度下降。這其中,住宅網簽282套,環比下降28%;面積約29659平方米,環比下降31%。單盤網簽量也普遍較低,的僅有21套,多數項目都只有個位數。區域方面,西區仍占主導地位,前十名多爲西區的樓盤。
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