[摘要] 橫琴鐵建廣場總建面20萬平，預計2022年竣工。
前幾天，澳門房天下由網上獲悉，橫琴鐵建廣場項目效果圖曝光，項目規劃建設4座塔樓，涵蓋辦公、商業零售、休閑娛樂設施和室外露台，其中有一座總部辦公大樓和三座可供對外租用的辦公樓，大樓的方位充分利用了現場和周圍環境的優勢。兩座高層甲級辦公樓占據地塊的東南角和東北角，擁有更好的地塊價值和景觀視野。商業零售裙樓橫臥在主路旁，另有一片中央廣場和一座室外圓形劇場。地塊的西北角鋪滿綠植，連同景觀廣場和屋頂花園，爲未來的中央商務區營造出三維垂直景觀。
橫琴鐵建廣場效果圖
橫琴鐵建廣場位于橫琴新區環島東路東側、觀澳路南側、都會道西側、興澳路北側，計容積率面積≤200700.5平方米。規劃土地用途爲商業服務業設施用地。2017年2月8日，中國鐵建投資集團有限公司以約10億元競得。
2017年12月份，橫琴鐵建廣場正式動工，項目預計2022年竣工。
橫琴鐵建廣場動工（來源：鐵建投資）
據澳門房天下了解到，目前中國鐵建在珠海開發的項目有中國鐵建大廈、橫琴鐵建廣場、中國鐵建梧桐苑、西部城區A片區地塊，其中中國鐵建大廈已經開盤。
中國鐵建大廈、橫琴鐵建廣場區位圖
中國鐵建大廈位于橫琴新區中央商務區金融島，是由中國鐵建投資集團珠海置業公司打造的集5A甲級辦公、高端商業、公寓于一體的運營型城市綜合體。
中國鐵建大廈效果圖
中國鐵建大廈在售46-90㎡公寓單位，均價41000元/㎡，全款97折，按揭98折（所涉及面積均爲建築面積）。
2017年6月16日，珠海洪灣港片區二類住宅用地競拍，珠海鐵建梧桐苑置業有限公司以總價11.28億元，樓面地價7000元/㎡競得17071/珠國土儲2017-30地塊，競配建92509.82㎡。該項目爲中國鐵建梧桐苑（暫定名）。
中國鐵建梧桐苑區位圖
中國鐵建梧桐苑位于洪灣港片區環港東路西側、港平路北側，地塊面積53718.64㎡，容積率≤3.0且＞1.0，建築密度一級建築覆蓋率≤28%；二級建築覆蓋率≤20%，綠地率≥35%。
中國鐵建投資集團以總價4.65億元，樓面價約10127.32元/㎡+競配建3978.82㎡競得斗門西部城區A片區綜合地塊。
中國鐵建西部城區A片區地塊
該地塊位于斗門區湖心路以西、騰逸路南側，占地面積28231.78㎡，規劃土地用途爲S1區域爲服務設施(幼兒園)、S2區域爲二類住宅，出讓年限爲二類住宅70年，服務設施(幼兒園)50年。
珠海西部中心城區首期開發區域（A片區）由中國鐵建投資集團珠海西部投資公司負責合作開發、投融資管理、建設管理、設計和施工監管，配合珠海市斗門區政府完成土地出讓，以及投資落實等工作，是中國鐵建投資集團土地一級開發的重點項目之一。該項目總開發面積4.04平方公裏，可出讓建築面積約317萬平方米。項目屬于珠海市斗門區管轄，位于白藤四路以北、幸福河以南、湖心路以西、規劃雙湖路以東區域。
中國鐵建堅持多元合理的項目布局，深耕粵港澳大灣區，持續擴大在珠海區域內的市場份額。粵港澳大灣區建設作爲國家級的發展戰略，對于區域乃至國家經濟保持長期繁榮穩定具有重要意義。隨著大灣區規劃日益清晰，未來政策紅利將得到進一步的釋放。作爲一直深耕于粵港澳大灣區的中國鐵建，無疑迎來巨大的機遇。
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