[摘要] 回顧橫琴八月市況，受新入市以及加推項目較少影響，橫琴整體成交量放緩。不過，由於橫琴住宅市場供應量增多，吸引不少買家關注，帶動住宅交投回升。
回顧橫琴八月市況，受新入市以及加推項目較少影響，橫琴整體成交量放緩。不過，由於橫琴住宅市場供應量增多，吸引不少買家關注，帶動住宅交投回升。
特別是八月份推售，位於中央商務區的中國鐵建大廈備受買家歡迎。由於橫琴住宅總體供應不多，僅佔橫琴可開發的用地約18%，因此住宅甚為稀缺。加上該項目位於橫琴金融島心，景觀優美豐富，可一覽稀缺海景及澳門城市風光。項目擁10,539平方米自身配套商業，生活配套一應俱全，滿足消費需求，以及樓下即是輕軌站，交通便捷。
該項目在售45-90平方米的住宅單位，每平方米均價約4.2萬，面積小總價合適。中央商務區屬高端人流群體匯聚之地，適宜出租。此外，項目戶型方正實用，擁良好通風及採光，天然氣接入實現明廚明火，配備智慧家具及生活小陽台，因而自住投資佳宜，吸引不少買家注意力，帶動橫琴住宅成交量提升。
展望未來，伴隨橫琴基建設施逐步完善，如橫琴醫院進入項目設計階段，橫琴一中建成等，橫琴生活居住質量漸提。截至一八年七月底，橫琴實有市場主體逾5.1萬戶，註冊量持續高增長態勢，進駐橫琴企業漸增，人口正不斷提升，市場對住宅的需求量將逐漸提升。加上位處口岸服務區的灝怡天攬住宅單位現正接受誠意登記中，面積約41-70平方米，預估總價約150萬元起，或將於月底推售，相信將帶動橫琴住宅成交量進一步提升，建議買家把握機會入市。
中原橫琴事業部總經理 李煜
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