[摘要] 上周珠海全市網簽550套,面積4.77萬㎡,套數環比上漲12%,面積環比上漲20%。其中住宅網簽381套,環比上漲27%,面積約4.01萬㎡。
上周(09.17-09.23)有4個項目取得預售,共541套住宅單位以及81套商業單位。
網簽方面,上周珠海全市網簽550套,面積4.77萬㎡,套數環比上漲12%,面積環比上漲20%。其中住宅網簽381套,環比上漲27%,面積約4.01萬㎡。
上周商業回升,辦公下跌,整體市場較爲平穩,其中辦公成交80套,環比下跌19%,商業成交30套,環比上漲15%。
一手房市場
新增預售:上周(09.17-09.23)珠海全市有4個項目取得預售,共541套住宅單位以及81套商業單位,其中新增預售量較大的項目爲五洲東方墅,預售證共涵蓋214套住宅單位。
成交分析:(注明:以下成交數據中,成交面積爲估算數據)
據合富研究院統計顯示,上周珠海全市住宅網簽上升,西區需求活躍,“金九”初見起色。
上周(09.17-09.23)珠海全市網簽成交550套,面積4.77萬㎡,套數環比上漲12%,面積環比上漲20%。
上周住宅網簽成交381套,環比上漲27%,面積約4.01萬㎡,環比上漲27%。成交量前三區域分別爲斗門、金灣和唐家,且成交量前三的項目分別爲三江苑、金地格林泊樂、華發國際商務中心。
上周商業回升,辦公下跌,整體市場較爲平穩。
其中商業類網簽30套,環比上漲15%;面積0.1萬㎡,環比上漲10%。成交主要集中在梧桐樹大廈、灏怡·天攬和鉅星匯商業廣場。
辦公網簽80套,環比下跌19%;面積約0.6萬㎡,環比下跌11%。其中,辦公成交量靠前項目主要是泰禾中央廣場、斯越雲谷和朗廷。
項目備案:經過前兩周的備案供應“小高潮”後,上周(09.17-09.23)珠海全市僅有1個項目進行備案。
碧桂園·珑悅共128套住宅單位備案,戶型涵蓋92.72-152.74㎡二至四房單位,備案均價爲19600元/㎡(建築面積)。
注:一手房網簽數據來源于合富研究院(珠海)
土地市場
土地供應:上周(09.17-09.23)珠海全市有1宗土地供應,宗地面積約2.42萬平,起拍總價約2.11億元,該地塊爲位于橫琴新區的醫院、商業、辦公用地。
土地成交:上周(09.17-09.23)珠海全市共有3宗土地成交,共攬金6.97億元。
樓市動態
1、中冶·逸璟公館情景躍墅樣板間全球發布會
9月22日,中冶·逸璟2018傾情巨獻,情景躍墅樣板間全球發布會,在橫琴·都會迎賓館隆重舉行!
作爲中冶在橫琴國際居住區的旗艦項目,逸璟公館以1.35容積率的低密墅境締造舒居典範。99㎡三房三廳、141㎡躍墅南向三套房,約6米奢闊層高,別墅級的空間居住感,可滿足三代人同時居住。
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2、廣銀大都會銷售中心盛大開放
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3、龍湖龍光首開·湖城大境全球發布盛典
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