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上週樓市大漲192%! 航空新城祭出13萬平"巨無霸"宅地!

澳門房天下   2018-10-16 15:43

[摘要] 上周珠海全市網簽958套,面積5.28萬㎡,套數環比上漲192%,面積環比上漲267%。

上周(10.08-10.14)無項目取得預售,共有3個項目進行了備案。

網簽方面,上周珠海全市網簽958套,面積5.28萬㎡,套數環比上漲192%,面積環比上漲267%。其中住宅網簽398套,環比上漲249%,面積約3.97萬㎡。

上周商業辦公網簽回升,市場逐步回升,其中辦公成交135套,環比上漲286%,商業成交60套,環比上漲1900%。

一手房市場

新增預售:上周(10.08-10.14)珠海全市無項目取得預售。

成交分析:(注明:以下成交數據中,成交面積爲估算數據)

據合富研究院統計顯示,上周珠海全市網簽環比大幅上漲,屬于階段性回升。

上周(10.08-10.14)珠海全市網簽成交958套,面積5.28萬㎡,套數環比上漲192%,面積環比上漲267%。

上周住宅網簽成交398套,環比上漲249%,面積約3.97萬㎡,環比上漲241%。成交量前三區域分別爲斗門、金灣和唐家,且成交量前三的項目分別爲三江苑、金地格林泊樂、萬科城。

上周商業辦公網簽回升,市場逐步回暖。

其中商業類網簽60套,環比上漲1900%;面積2.6萬㎡,環比上漲1784%。成交主要集中在梧桐樹大廈、中冶盛世國際廣場和鉅星匯商業廣場。

辦公網簽135套,環比上漲286%;面積約1萬㎡,環比上漲303%。其中,辦公成交量靠前項目主要是泰禾中央廣場、橫琴灣區·1號、奧園觀山海。

項目備案:國慶“黃金周”過後,珠海市場備案又恢複到以往的軌迹,上周(10.08-10.14)珠海全市有3個項目進行備案。

首開龍湖·天鉅共175套住宅單位備案,戶型涵蓋91.87-118.87㎡二至三房單位,備案均價爲31295.17元/㎡(建築面積)。

保利碧桂園海棠花園共844套住宅單位備案,戶型涵蓋58.53-124.78㎡二至四房單位,備案均價爲15369.89元/㎡(建築面積)。

海倫堡·湖心裹共198套住宅單位備案,戶型涵蓋77.62-108.27㎡二至三房單位,備案均價爲19797.36元/㎡(建築面積)。

注:一手房網簽數據來源于合富研究院(珠海)

土地市場

土地供應:上周(10.08-10.14)珠海全市有1宗土地供應,宗地面積約13.27萬平,起拍總價約25.14億元,該地塊爲位于金灣航空新城的二類居住用地。

值得一提的是,該地塊可以算得上航空新城核心區內爲數不多的“巨無霸”宅地,地塊北側爲碧桂園華發·濱海天際,西側爲金灣地王崇峰壹號院,屆時將會引發如何的競拍“戰況”,澳門房天下持續關注中。

土地成交:上周(10.08-10.14)珠海全市共有無土地成交。

樓市動態

1、泰禾灣系超級IP泰禾·澳門灣發布會盛大舉行

10月13日在珠海華發喜來登酒店,港澳及全國衆多權威媒體空前雲集,共同見證泰禾灣系又一超級作品亮相粵港澳大灣區。

泰禾·澳門灣本次發布會是泰禾集團繼廈門灣、福州灣之後的又一灣系力作,將融合泰禾首創的“住假地産”模式,迎合了中國新時代消費趨勢的完美答案。

項目接下來將推出建築面積約70-100㎡雙鑰匙戶型産品,均價約2.5萬元/㎡,項目咨詢熱線:400-890-0000 轉 844079。

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