[摘要] 澳門房天下訊 2018年10月18日，小編從珠海特區報網站獲悉，橫琴1宗醫院、商業、辦公用地掛牌出讓終止，計容積率總建築面積65358.9㎡，若以底價成交，總地價約2.1億元。
澳門房天下訊 2018年10月18日，小編從珠海特區報網站獲悉，橫琴1宗醫院、商業、辦公用地掛牌出讓終止，計容積率總建築面積65358.9㎡，若以底價成交，總地價約2.1億元。
據公示，該地塊宗地編號爲18096/珠橫國土儲2018-11號，位于橫琴新區達新道東側、港澳大道南側、開新五道西側、濠江路北側，宗地面積24207.41㎡（計容積率建築面積≤65358.9㎡，其中醫院≥35900㎡、辦公≥22900㎡、商業≤6558.9㎡）。
出讓年限：醫療衛生用地50年、商務金融用地40年、零售商業用地40年，建築密度爲裙樓≤40%、塔樓≤30%，綠地率≥30%，起拍樓面地價3230元/㎡。
除此之外，該地塊還有其他競拍條件。
1、挂牌出讓對象：凡符合《粵澳合作框架協議》，需進入橫琴新區粵澳合作産業園的澳門企業，均可參加競買，不接受聯合競買和個人競買。
2、地塊建築限高≤80米。
3、競得人如銷售本項目物業，銷售面積中不低于50%僅限于銷售給澳門企業、自然人，或澳門投資控股企業（內地法人），其中普通辦公或適用于普通辦公設計要求的物業，銷售對象僅限于企業、事業單位和社會團體。
4、上述地塊項目建成物業計容總建築面積中的70%（包含醫院約35900㎡、辦公約22900㎡、商業約6558.9㎡）在項目竣工驗收滿五年後方可申請核准銷售，且醫院功能計容總建築面積的物業需整體處置，按整棟辦理産權，醫院功能不可改變。
5、競得人須在項目建成三年內:(1)引進不少于50家國際、國內一流水平的醫療、生物科技企業入駐;(2)引進不少于20家澳門醫藥、醫療器械企業。搭建醫療産業平台，促進産業集聚。
6、競得人須在項目建成三年內，引進國內外先進骨科診療技術及國外先進運營、服務模式，以共建研究中心、專家團隊雙向交流、遠程會診、人才培養等形式實現與國際一流醫療水平接軌。
7、競得人須在項目建成後與澳門骨科專科醫院建立緊密性醫聯體組織模式，以“一院兩點、雙向轉診”的診療模式運營，推動醫聯體內人才共享、技術支持、檢查互認、處方流動、服務銜接等合作；爭取境外藥品、境外醫療器械、境外醫生執業時間等開放性醫療政策在本項目先行先試，以項目推動優惠醫療衛生政策落地。
雖然此宗醫院、商業、辦公用地終止出讓，但在前段時間，橫琴新區首個三甲醫院-橫琴醫院規劃設計效果圖曝光，橫琴醫院已初步完成招標，占地約6萬㎡，總建面近16.6萬㎡。
未來，該醫院將擬按照省級水平、現代化標准建設大型三甲綜合醫院和區級公立醫院，規劃總床位500床，統籌急診部、門診部、住院部、醫技科室、保障系統等部門，服務範圍輻射至整個珠三角、港澳地區。
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