[摘要] 中國周三公佈的一至七月全國固定資產投資增速創下逾十二年來，房地產投資的拖累愈發明顯。分析認為，整體看經濟運行比較穩定，但房地產投資增速不斷下行，暗示未來穩增長壓力仍大，政府仍需定向刺激並進行改革鞏固目前復甦動能。
房產下行 拖累固投降溫
中國周三公佈的一至七月全國固定資產投資增速創下逾十二年來，房地產投資的拖累愈發明顯。分析認為，整體看經濟運行比較穩定，但房地產投資增速不斷下行，暗示未來穩增長壓力仍大，政府仍需定向刺激並進行改革鞏固目前復甦動能。
總體來看，七月經濟數據較之前略有降溫，一方面受七月社會融資擴張放緩影響，另一方面受去年高基數影響，但數據至少說明政府仍需要加強局部政策刺激及進行有效經濟改革來鞏固目前的經濟復甦動能。
招商銀行總行金融市場部高級分析師劉東亮表示，改革是推動增長最有效的方式，但見效較慢。如果要確保今年GDP增速，除加大短期投資力度外，恐怕別無他法，此時將會要求適度寬鬆的貨幣政策相配合，同時減息以降低融資成本，最優選項應是調低GDP目標，容許經濟有序緩慢降溫，同時加快推出改革措施。
民生銀行首席研究員溫彬表示，房地產投資仍在持續下滑，還有去年三季度的高基數效應，暗示下一階段經濟穩增長壓力仍較大。“政策上，除貨幣政策仍要保持連貫性外，還需進一步加大財政政策支持力度。目前雖然多城市已取消限購，但房地產投資能否企穩仍需觀察，因此繼續保持基礎設施領域的投資力度就顯得尤為重要，當前重點是加快鐵路和保障房建設。”
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