[摘要] 房地産投資增速已經連續7個月處于下跌態勢。國家統計局9月13日發布數據顯示，2014年1~8月份，全國房地産開發投資58975億元，同比名義增長13.2%，增速比1~7月份回落0.5個百分點。
房地産投資增速已經連續7個月處于下跌態勢。國家統計局9月13日發布數據顯示，2014年1~8月份，全國房地産開發投資58975億元，同比名義增長13.2%，增速比1~7月份回落0.5個百分點。
8月，房地産開發景氣指數爲94.79，比上月下降0.03點，爲2012年11月以來近20個月值。
中原地産研究總監張大偉告訴《每日經濟新聞》記者，預期本輪市場調整將延續到2015年。未來因爲樓市降溫，各地微調救市的政策將頻繁出現，博弈加劇。
據了解，去年全年房地産投資增速爲19.8%，今年壹路下跌，目前僅爲13.2%，遜于固定資産投資整體增速。
鏈家地産市場研究部分析師張旭告訴《每日經濟新聞》記者，目前樓市依然處于調整態勢，受樓市持續降溫影響，當前房企主要以消化存貨回籠資金爲主，對投資以及市場預期均較爲謹慎，加上銀行對房地産風險的管控並沒有減弱，導致房地産投資增幅繼續回落。
資金受限使得行業難以擴張式發展，前8月，我國住宅新開工面積爲80174萬平方米，同比下降14.4%，降幅較上月減少2個點。“雖然降幅整體呈現收窄趨勢，但今年以來住宅新開工面積明顯大幅低于往年水平。”張旭說。
國家統計局刊文解釋數據下滑成因，房地産的拖累效應被屢屢提及。該局相關人士在評價实时房地産行業數據時表示，房地産行業壹頭連著投資，壹頭連著消費，對經濟增長影響較大。
除對粗鋼等建材行業有直接影響外，房地産市場調整也間接影響了相關消費類産品的生産與銷售。8月份，全國洗衣機産量同比下降7.5%，彩電産量增長3%，比7月回落11.2個百分點；電冰箱産量也下降了4%。
目前地産仍下行，8月末，商品房待售面積56160萬平方米，比7月末增加930萬平方米。其中，住宅待售面積增加590萬平方米。
由于此前抑制交易的措施已經相繼推出，業界在觀察的是支持商品房交易的政策能否被祭出。由于全面放松房貸暫無可能，但地方壹系列減免稅費、給予補貼、提高公積金貸款額度等扶持政策輪番上陣。
壹位分析人士指出，房地産與經濟增長關聯度太大，適度推出壹些措施也可以理解，這要看決策者如何把握。
相關閱讀：
澳門房天下網首屆看房團即將起航，為了滿足網友們的需求，將會通過票選樓盤的形式，幫妳輕松實現置業夢想！妳還在等什麽？趕緊加入“搶房大戰”吧，讓澳門房天下網看房團點燃妳的置業激情！報名電話：澳門房天下網0756-8890988、853-28508158。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
