[摘要] 廣東省統計局15日公布的數據顯示，廣東房地産開發投資平穩增長，開發企業到位資金增幅略有提高。1～8月，廣東房地産開發企業共完成開發投資4487.97億元，同比增長18.9%，增幅比1～7月提高0.1個百分點，近幾月依然保持比較穩定的增長態勢。
廣東省統計局15日公布的數據顯示，廣東房地産開發投資平穩增長，開發企業到位資金增幅略有提高。1～8月，廣東房地産開發企業共完成開發投資4487.97億元，同比增長18.9%，增幅比1～7月提高0.1個百分點，近幾月依然保持比較穩定的增長態勢。
今年前8月，廣東商品房銷售面積降幅擴大。據統計，1～8月，廣東商品房銷售面積5055.01萬平方米，同比下降11.8%，降幅比1～7月擴大0.8個百分點；商品房銷售額4617.47億元，下降12.2%，降幅比1～7月擴大1.1個百分點。其中，商品住宅銷售面積4463.76萬平方米，下降13.8%，商品住宅銷售額3772.09億元，下降15.1%。
與此形成較大反差的是，開發商表現較爲“淡定”，投資熱情不減，土地購置費增幅提高。“這意味著開發商拿地的積極性比較高。”業內人士分析稱。據統計，1～8月，廣東房地産開發投資中建築工程投資2867.99億元，同比增長12.4%；安裝工程投資388.66億元，增長19.6%；設備購置費43.97億元，增長18.5%；其他費用投資1187.35億元，增長38.2%，其中土地購置費856.95億元，增長76.0%。
在樓市銷售量下降的同時，開發企業資金情況更受業內人士關注。值得注意的是，1～8月，開發商本年到位資金增幅提高，其中自籌資金快速增長。1～8月，廣東房地産開發企業本年到位資金小計7204.19億元，同比增長11.6%，增幅比1～7月提高0.5個百分點。其中，國內貸款1654.11億元，增長20.6%；利用外資26.79億元，增長3.2%；自籌資金2359.45億元，增長49.6%，增幅比1～7月提高5.8個百分點；其他資金來源3163.84億元，下降9.1%，其中定金及預付款下降14.2%，個人按揭貸款下降2.4%。
與此前不同的是，開發商的投資有所“偏向”，非住宅投資增幅較快。1～8月，廣東房地産開發投資中商品住宅投資3039.81億元，同比增長14.5%，其中90平方米以下住宅投資增長16.4%；辦公樓投資297.38億元，增長57.3%；商業營業用房投資559.14億元，增長44.7%；其他投資591.64億元，增長8.7%。
此外，土地購置面積和新開工面積降幅收窄。1～8月，廣東房地産開發企業本年土地購置面積1083.12萬平方米，下降10.5%，降幅比1～7月收窄8.1個百分點。商品房屋施工面積47779.75萬平方米，增長16.0%，其中新開工面積8082.09萬平方米，下降11.6%，降幅比1～7月收窄3.0個百分點。商品房屋竣工面積3296.21萬平方米，下降6.0%，降幅比1～7月收窄0.6個百分點。
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