[摘要] 24日，有消息稱，廣東省已同意珠海樓市政策放松的申請，現正在研究松綁限購的執行細則。截至記者發稿，24日還未有關于珠海限購的官方文件出現。截至目前，此前實施限購政策的46個城市已有40個退出，僅剩下北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞六個城市，業內預計僅北、上、廣、深四個壹線城市有必要保留限購政策。
24日，有消息稱，廣東省已同意珠海樓市政策放松的申請，現正在研究松綁限購的執行細則。截至記者發稿，24日還未有關于珠海限購的官方文件出現。截至目前，此前實施限購政策的46個城市已有40個退出，僅剩下北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞六個城市，業內預計僅北、上、廣、深四個壹線城市有必要保留限購政策。
某房地産研究院分析師嚴躍進認爲，第壹輪救市以松綁限購爲特點，第二輪救市則是各省級政策出台的地方救市細則爲特點，主要內容基本爲增加購房補貼、降低公積金利用難度，要求商業銀行放松信貸政策等。
其中信貸政策成爲不少城市進行二次松綁的關鍵內容。9月22日，福州市政府發布文件，購房人償清購房貸款後，再次申請貸款購房的，按首貸認。金融機構在貸款首付款比例和利率方面按照政策規定的低限執行。9月23日，青島市政府六部門發文，要求出售唯壹住房又新購住房的居民家庭償清原購房貸款後，再次申請住房貸款的，按首套房貸認定。
嚴躍進認爲，銀行的監管部門是央行和銀監會，地方政府要求銀行放松限貸政策只是“壹廂情願”。
北京中原地産首席分析師張大偉認爲，房貸松綁傳聞愈演愈烈，實際唯壹松綁空間是“認房不認貸”，即只要證明且名下無房，就可以按照首套購房認定，只要證明名下只有壹套，就可以按照二套申請。這樣的口徑符合目前政府對購房自住的調控口徑，也事實上可以對市場釋放壹些刺激需求作用。但期待全面松綁貸款，是不可能的。
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