[摘要] 2014年房地產市場可謂是風起雲湧，全國多城市限購松綁，各地樓盤降價頻現，樓市成交量持續走低。買房 時機何時出現，讓眾多房地產專家都難以預計，根本無法掌控住購房的主動權，置業者想要了解房地產市場，就一定要知道這些房地產傳言的真相。
2014年房地產市場可謂是風起雲湧，全國多城市限購松綁，各地樓盤降價頻現，樓市成交量持續走低。買房 時機何時出現，讓眾多房地產專家都難以預計，根本無法掌控住購房的主動權，置業者想要了解房地產市場，就一定要知道這些房地產傳言的真相。
房子永遠是 的？
真相是在過去的階段是 的，但以後房子多，不貶值就已經很好了。以現在建房速度加上保障房，不出十年，很可能供過於求，所謂 可能還追不上通脹。而且隨著房產稅等相關政策的出臺，房子不可能一直 。
開發商破產銀行也破產？
真相是開發商算老幾？1995年調控，成千上萬個開發商關門，到處爛尾樓，社會一樣發展，開發商關了門，地搬不走，項目搬不走，銀行收回項目換其他人開發就是，根本不怕開發商破產。
房地產是暴利 房價腰斬一半再買不遲
真相是正常房地產利潤25%-35%，市場好也就40%-50%。而且房價腰斬的話只怕輪不到妳買了。房地產真正的利潤是利用可預售，起動資金杠桿操作，賺取投入資本高回報率而賺錢。若房價腰斬一半，這項目基本已失敗，基本上以整體處理為多。
目前威海房價基本處於穩定狀態，百城房價連續兩月上榜漲幅前十名，即便受全國樓市低迷影響成交同比下降，在房價方面，威海未來房價降幅或將不會太大。開發商已經哭著喊著表示無利可圖，對於想要在威海置業的購房者，時機並不重要，遇到可心的房子，該出手時 不要猶豫。
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