[摘要] 明年我國住房市場整體延續衰退態勢，不過一二線城市樓市在明年下半年複蘇，限購政策也有望在一年內全面退出。這是中國社科院財經戰略研究院、城市與競爭力研究 及社科文獻出版社日前發布的《中國住房發展報告（2014-2015）》對明年樓市做出的預判。
明年我國住房市場整體延續衰退態勢，不過一二線城市樓市在明年下半年複蘇，限購政策也有望在一年內全面退出。這是中國社科院財經戰略研究院、城市與競爭力研究 及社科文獻出版社日前發布的《中國住房發展報告（2014-2015）》對明年樓市做出的預判。
報告指出，今年住房投資投機全面退潮，大中城市由全線上漲到普遍下跌；商品住宅進入相對過剩階段，成交量萎縮，庫存水平攀升，住房市場進入自發調整階段，“買方市場”時代來臨。明年一二線城市房價降繼續下滑，三四線城市房價將穩中有降。具體而言，明年商品房房價大概下降5%，銷售面積降低12%，住房開發投資增加9%。
“一二線城市房價將繼續下滑的主要原因是市場投資屬性過高，住房空置嚴重，居民投資理財渠道增加，住房投資全面退熱，單靠剛性需求或改善性需求難以消化已有商品庫存和支持房價上漲。”中國社科院財經戰略研究院城市與房地産研究室博士鄒琳華表示，明年房價以軟著陸爲主，不會出現整體崩盤，在住房結構性過剩的條件下，一年內一線城市住房限購政策有望全面退出，更多地通過市場價格而非 手段調節市場供求。
澳門房天下房地產網隸屬於中國 的房地產家居網絡平臺房天下網，提供全面及時的房地產新聞資訊內容，為 樓盤提供網上瀏覽、業主論壇和社區網站，房地產精英人物個人主頁，是國內房地產媒體及業內外網友公認的的房地產網絡平臺，房天下引擎給網友提供房地產網站中速度快捷內容全面的智能搜索。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
