[摘要] 本以爲宋衛平還錢回歸綠城，雙方合作平台融綠補償給孫宏斌就是這宗地産並購大戲的結局。誰知剛剛進入2015年，融創與綠城之間的糾葛卻仍在繼續。不過這一次雙方的矛盾點已經從綠城的股權，轉移到了雙方合作平台的歸屬上。
本以爲宋衛平還錢回歸綠城，雙方合作平台融綠補償給孫宏斌就是這宗地産並購大戲的結局。誰知剛剛進入2015年，融創與綠城之間的糾葛卻仍在繼續。不過這一次雙方的矛盾點已經從綠城的股權，轉移到了雙方合作平台的歸屬上。
1月5日，綠城中國發布公告稱，就融創中國于2014年12月31日宣布的有關融綠平台出售股權事項感到意外，並強調無法接受融創中國于未取得所需批准及同意前所作出的無事實根據宣稱及單方面行動，公司正就其尋求有關的法律意見。同時，綠城方面表示，公司將于適當時候，對聲稱出售事項作出進一步公告。
而該公告也隨即遭到了融創方面的回擊，融創中國副總裁兼首席財務官黃書平對媒體表示，宋衛平一再毀約，把完全合法有效的法律文件竟然否認，會得到市場和法律的懲罰。而去年5月份融創收購綠城股權時，黃書平是早由融創派駐到綠城的兩位高管之一。
對此，有市場人士分析，融綠公司持有的項目大多位于上海區域，貨值超過千億元，早注入的9個項目也是綠城爲優質的資産之一，各方肯定都不會輕易放手，但還是會繼續談，融創要想要拿下可能還要多付出點成本。
據悉，2012年6月份，爲了緩解資金壓力，綠城展開斷臂式自救，共轉讓名下9家附屬公司的50%的股本權益，其中8家附屬公司被注入綠城與融創新成立的合營公司上海融綠。合營公司上海融綠的注冊資本達到20億元，由融創和綠城分別占有50%的權益，其中注入上海融綠的8個附屬公司項目總建築面積接近355萬平方米。當時雙方約定，上海融綠由融創操盤、並表。
而經過這兩年的發展，上海融綠迅速做大，2013年銷售額爲155億元，截至2014年12月29日，其年內實現銷售額約爲272億元，位列上海市商品住宅銷售名。
綠城表示
雙方未達成共識
2014年12月31日一早，融創中國發布公告稱，已與融創綠城境內外的相關股東達成協議，以155億元收購融綠平台的全部股權與債權。交易共分爲境外交易與境內交易兩個部分，境外交易的總代價爲64.02億元，將以現金形式由融創中國的內部資源撥付，境內交易的總代價爲91.44億元，融創的全資子公司天津融創奧城向融綠收購上海、蘇州、無錫、天津及常州境內目標公司股權及債權，總共約15個項目，其中，股權代價爲56.15億元，債權代價爲35.30億元。同時，融創還在公告中表示，該項收購已獲得上海融綠另一主要股東綠城的批准。
不過，很快宋衛平便表示，雙方尚未達成共識。綠城其他高層也公開發聲稱，上述公告是融創的“一廂情願”。
但綠城在1月5日的公告中也承認，早前爲了方便將來同意、落實及正式訂立聲稱出售事項的合法具約束力協議時有過若幹無日期文件，並于2014年12月18日簽署。但有關無日期文件僅爲有條件簽署，並未獲得綠城方面的審議、同意和批准，綠城與融創中國有共識，有關文件將在董事會審議並批准後，才會訂下日期及生效而綠城董事會雖然在2014年12月25日審議了出售事項，但董事會並沒有批准出售上海融綠及任何出售事項文件。綠城董事會現在仍然在評估出售事項的條款。因此融創中國聲稱上海融綠出售事項訂立協議只是融創中國單方自行安排。
據悉，在雙方于12月18日簽署的法律文件上，宋衛平是簽了字也蓋了章，這或許也是融創方面如此強硬回擊的原因之一。
背後有承諾？
值得注意的是，正是在12月18日這一天，孫宏斌與宋衛平就此前綠城的股權問題達成一致。第二天，兩家公司便同時公告解除此前的股權收購協議，宋衛平得以回歸綠城，而孫宏斌則是拿錢走人。
不過彼時，有業內人士便認爲，孫宏斌之所以願意放棄收購綠城的股權，條件很可能就是獲得上海融綠的全部股權。
對此，有不願具名的分析人士指出，宋衛平在回歸綠城前，或對孫宏斌有一些承諾，但回到綠城後並未能說服另外兩大股東九龍倉和中交建，因此便以董事會未批准爲由，暫緩上海融綠交易。
而在此前宋衛平反悔出售公司股權于融創時，就曾有消息稱，宋衛平欲以融綠平台的歸屬爲條件，拿回出售的股權，孫宏斌也表示了接受，但終因爲九龍倉方面不同意，雙方的那一次商談終不了了之。
實際上，隨著中交建入股綠城，上海融創的歸屬也已經變得更加複雜。在宋衛平與中交建的收購協議中，雙方明確約定，交易可以繼續進行的先決條件包括綠城的業務、資産或營運沒有出現任何不按正常商業條件的運作，和沒有出現任何對綠城(整體而言)的有效存續、業務或經營、資産和負債等造成重大不利影響的情況與變化。
顯然，如果融綠平台全部歸屬于融創，對綠城的影響頗大，而這也將動搖宋衛平與中交建之間的收購協議。況且此前宋衛平已經拿了中交建的股權收購款，還了孫宏斌62億港元。
而受1月5日綠城公告的影響，融創當日宣布停牌，綠城則全天上漲5.33%。■記者 王 峥
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