[摘要] 新城A區面積一百三十八公頃，可提供三點二萬個住宅單位，估計未來入住人口將超過十萬人。隨着新城A區填海工程相繼動工，該區規劃引起居民的高度關注，加上本澳房價已嚴重脫離居民的實際購買力，不少居民都將置業安居的希望投放到新城A區，亦希望新城區能擁有更舒適、更優質的生活環境。
全方位回應住屋醫療教育環保需求
街總促科學規劃新城A區
新城A區面積一百三十八公頃，可提供三點二萬個住宅單位，估計未來入住人口將超過十萬人。隨着新城A區填海工程相繼動工，該區規劃引起居民的高度關注，加上本澳房價已嚴重脫離居民的實際購買力，不少居民都將置業安居的希望投放到新城A區，亦希望新城區能擁有更舒適、更優質的生活環境。街總社會事務委員會主任陳家良促請政府在房屋、醫療、教育、環境、交通等全方位地科學、合理規劃新城填海A區，回應社會的需求。
倡A區建醫院便民
陳家良認為，雖然政府為紓緩本澳的住屋壓力，調整了A區規劃，加大公屋單位數量至二點八萬個，並預計二○一九年能接受公屋申請，但至今政府仍未訂出興建及落成的具體時間表，讓居民無了期、無方向地等待。希望新一屆特區政府新領導班子能帶來新作風、新活力，盡快推出新城A區公屋具體規劃和時間表，讓居民看到“上樓”的希望。
他指出，特區政府計劃把新城A區規劃為休閒宜居及社會設施齊全的新城區，但要達成宜居的目標，很重要的環節是要做好醫療衛生的建設。首先，本澳醫療衛生綜合設施不足，尤其北區人口龐大，區內缺乏醫院及急診服務，居民祇能前往山頂及鏡湖醫院看病，十分不便。未來新城A區將承載大量人口，倘若仍然祇依靠澳門半島的兩間醫院，相信未能滿足居民的需求。建議政府考慮在A區建立醫院，確保A區居民的醫療服務之外，亦可在一定程度上紓緩北區居民對醫療服務的需求。現時新任社文司司長決心要將澳門醫療帶入“光輝五年”，未來新城填海A區的醫療設施建設將是一項重要的檢驗指標。
為滿足本澳的教育需求，特區政府亦有意在新城A區留地興建“學校村”。對此，陳家良認為，“教育興澳”是特區既定的施政綱領，但要真正提高本澳的教育質量，除了持續提高教育經費、完善教育法規、提高教師素質外，增加教育用地，改善學校硬件設施也是重要舉措。
海濱長廊顯澳特色
長期以來，本澳教育一直面臨教育用地緊絀的問題，至今仍有十七所學校處於“裙樓辦學”的狀態，學校沒有足夠的運動場所，甚至沒有室外空間，嚴重影響了學生的健康成長。他認同在A區建“學校村”的概念，建議特區政府妥善規劃A區，嚴格依照《學校運作指南》所擬訂的標準建立學校，使學生佔用面積、運動場所、各種課室和功能室等均能達標，為學生打造良好的學習環境，落實“優先發展教育”的施政承諾。
另一方面，特區政府計劃把新城A區的南面打造成休閒宜居的海濱長廊，改善澳門居住生活環境。對此，陳家良建議，特區政府應將A區環島海岸建成休閒、觀光海濱長廊，亦應考慮沿用具澳門文化特色的設計風格，如鋪設葡式風格的石仔路、設置澳門歷史名人雕像等。他認為，即使是新區建設，也應凸顯澳門特色，讓澳門的文化色彩延伸至新區，使全澳建設保持統一風格。
總結新城A區規劃構想時，陳家良認為，真正的優閒區域還應包括便利和完善的交通網絡。因此建議特區政府全方位考慮新城A區的交通規劃配套設施，包括道路規劃、公共交通配套等，尤其多開設點對點公交路線或巴士快線，為居民創造舒適生活、便利出行的社區。
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