[摘要] 買房時經常會遇到這樣的問題，同樣的總價，應該買繁華地段學區房還是郊區生態盤?
買房時經常會遇到這樣的問題，同樣的總價，應該買繁華地段學區房還是郊區生態盤?
小編覺得沒有十全十美的房子，定當考慮優勢多的，以免錯誤的決定留下終身遺憾。
幾個因素：
1、郊區大房子的空間不大且變現極難。去年看的一套郊區的大房子，一年多了，降了100萬還是沒人買，成交率極低。相反的，看了好幾套市區的學區房，幾個月就沒了。
2、 必須考慮孩子的上學問題。好的學校有自身的資源，確實能給孩子帶來不一般的感受。小學可能影響相對較小，但初中之後，區別就比較明顯。還有一個大的問題， 孩子上學之後其實都比較辛苦，如果學校離家較近，能給孩子充裕的休息時間。同時，提請註意一點，名校的分校或新校區一般與本校差距會非常大，根本不是同一 檔次。北師大附在北京有諸多分校，但和本校附沒法比。
3、配套設施。家裏有老人和孩子還是有必要考慮配套設施的，買菜、購物、看病、娛樂，郊區與市區的區別會很大。
4、 居住環境。郊區的大房子綠化好，空氣好，但入住率低，有很多都是周末度假房，故鄰居比較少，得考慮老人的交際圈。如果家裏老人喜歡交際，如跳廣場舞健身， 在郊區的大房子裏基本就幾個老人，沒有氣氛，老人可能不一定完全適應。而在市區裏，任一廣場都一堆的老年人，老人的身心更為健康。
5、還有一點，年紀不大，就不要考慮一步到位的問題，我們還需拼搏，生活還會波動。我們還要有奮鬥的激情，給家人創造更好的環境。
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