[摘要] 據珠海房天下網數據監控中心監測，1月28日，位于橫琴新區環島東路東側、聯澳路南側、都會道西側、觀澳路北側的珠橫國土儲2014-24號地塊將進行拍賣。
房天下網訊 據珠海房天下網數據監控中心監測，1月28日，位于橫琴新區環島東路東側、聯澳路南側、都會道西側、觀澳路北側的珠橫國土儲2014-24號地塊將進行拍賣。該地塊宗地面積爲21921.83平方米（其中地塊1：3243.80、地塊2：18678.03），規劃土地用途爲地塊1爲社會停車場庫用地、地塊2爲綜合用地，樓面起拍價爲5800元/平方米；若以底價成交，成交總價約6.29億元。
據悉，珠橫國土儲2014-24號地塊計容積率總建築面積爲≤108421.5平方米；建築密度爲裙樓≤40%、塔樓≤30%；綠地率爲≥30%；出讓年限爲停車場30年，商業、辦公40年，商務公寓70年。此次挂牌時間截止至2015年1月28日15時30分。
競買人所需條件
凡符合下列條件的中華人民共和國境內及港澳地區的企業（除法律法規和政策另有規定外）均可參加競買，不接受個人及聯合競買：競買人或其實際控制人應符合《橫琴新區産業發展指導目錄》，主營海洋工程裝備的高新技術類企業，且具有5年以上相關從業經驗。
據公告文件，上述標的物地塊2計容積率總建築面積≤108421.5平方米（其中：辦公≥55%、商業≤20%、商務公寓≤25%）；地塊計容積率建築面積中非商務公寓部分限制銷售比例爲50%，其中30%由項目用地競得企業（在橫琴注冊的公司）自持，項目竣工驗收後滿五年可申請核准銷售，20%只限銷售給關聯單位，具體按《橫琴新區用地項目限制銷售物業處置核准辦法》的規定執行；
競買人在競得地塊後1個月內（港澳地區企業6個月內）須在珠海市橫琴新區擁有一家注冊資本不少于人民幣1億元（或等值外幣）且持有100%股權的獨立法人資格公司。競買人未能按規定注冊擁有獨立法人資格公司的，出讓人有權解除土地出讓合同，宗地定金不予以退還；
上述標的物將按《橫琴新區産業項目出讓用地監管辦法》和土地出讓合同約定進行履約監管及追究違約責任，具體詳見挂牌文件中的土地出讓合同樣本；上述標的物中地塊1要求建設不少于120個停車位的社會停車場，由競得人負責按照相關標准建設，費用自理，停車場建成後無償移交給橫琴新區管委會。
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