[摘要] 街總聯同大廈工作委員會與大廈管理資源中心26日總結去年工作，協助多幢大廈召開分層建築物所有人第一次會議，協助管理委員會展開換屆工作，跟進大廈管理糾紛、維修事務等。並就多項大廈管理法律制度提出修改意見。
街總加強跟進大廈管理
街總聯同大廈工作委員會與大廈管理資源中心26日總結去年工作，協助多幢大廈召開分層建築物所有人次會議，協助管理委員會展開換屆工作，跟進大廈管理糾紛、維修事務等。並就多項大廈管理法律制度提出修改意見。新一年，將續深入開展工作，協助解決管理糾紛，進一步加強跟進大廈管理糾紛、樓宇維修等大廈管理事務。
伙數衆多的低層樓宇分得的資助 相對較少，影響資助申請。
跟進個案次數逾千
街總大廈服務迎春傳媒茶會26日下午三時半在大廈管理資源中心舉行，街總副理事長兼大廈工作委員會顧問黃祖添、大廈管理資源中心主任秦昶、大廈工作委員會主任程順明分別介紹過去工作情況。
過去一年，成功協助十五幢大廈居民召開分層建築物所有人次大會，選出管理委員會；協助六十幢大廈召開分層所有人平常大會；及時跟進大廈管理糾紛、協助展開樓宇維修包括維修電梯、消防、大廈門窗等。全年持續跟進大廈管理矛盾糾紛和塞渠漏水個案一百○六宗，向大廈居民提供大廈管理法律協助一百二十二次，回應三十年樓齡低層樓宇維修資助諮詢五十次，接待市民電話諮詢八百四十四次，跟進個案次數共一千一百九十七次。
物管法修改提意見
去年分階段舉辦了節約用電和安全用電講座、消防技能培訓講座、防罪滅罪專題講座、修訂《分層所有權法律制度諮詢》座談會、實施低工資座談會、大廈管理委員會聯席會議等。在不同層面開展“大廈睦鄰互助、共同關愛社區”理念宣傳，在各區舉辦多場大廈居民聯歡活動，包括免費大廈中醫保健活動，外訪參觀、助學交流團、各項聯誼活動等，更好聯絡衆多大廈管委會及業主代表，促進大廈間交流。此外，與不同政府部門共同落區宣傳大廈管理相關法律和理念，如警民巡區活動、宣傳拒絕非法旅館信息，協助處理水患及泊車問題等。
至於大廈管理法律制度，分別就《禁止非法提供住宿》實施成效、《分層所有權共同部分管理法律制度》諮詢文本、《分層建築物管理商業業務法》諮詢文本、《物業管理範疇的清潔及保安僱員的低工資》及政府資助清拆僭建物措施，提出意見，冀增加法律法規的成效和操作，更好解決大廈管理問題。
（本報記者 羅惠旋 報道）
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